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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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民法典2024版房屋租赁协议延期操作指南版

本合同目录一览

1.房屋租赁协议延期操作指南概述

1.1房屋租赁协议延期定义

1.2房屋租赁协议延期条件

1.3房屋租赁协议延期流程

2.房屋租赁协议延期申请

2.1延期申请主体

2.2延期申请时间

2.3延期申请材料

3.房屋租赁协议延期审批

3.1延期审批主体

3.2延期审批时间

3.3延期审批结果

4.房屋租赁协议延期条款修改

4.1延期条款内容修改

4.2延期条款形式修改

4.3延期条款法律效力

5.房屋租赁协议延期租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整方式

5.3租金调整时间

6.房屋租赁协议延期后的权利义务

6.1出租人的权利义务

6.2承租人的权利义务

6.3第三方权利义务

7.房屋租赁协议延期后的变更

7.1变更情形

7.2变更程序

7.3变更生效时间

8.房屋租赁协议延期解除与终止

8.1解除与终止条件

8.2解除与终止程序

8.3解除与终止后果

9.房屋租赁协议延期争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决主体

9.3争议解决时间

10.房屋租赁协议延期违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.房屋租赁协议延期合同的继承和转让

11.1继承情形

11.2转让条件

11.3转让程序

12.房屋租赁协议延期合同的解除与终止

12.1解除与终止情形

12.2解除与终止程序

12.3解除与终止后果

13.房屋租赁协议延期合同的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决主体

13.3争议解决时间

14.房屋租赁协议延期合同的违约责任

14.1违约情形

14.2违约责任承担

14.3违约责任免除

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁协议延期操作指南概述

1.1房屋租赁协议延期定义

本合同所述的房屋租赁协议延期，是指承租人在租赁期满后，按照本合同约定的条件和程序，继续租赁该房屋的行为。

1.2房屋租赁协议延期条件

(1)承租人应按期支付租金，无任何逾期支付租金的情况；

(2)承租人应遵守本合同约定的其他条款，无任何违约行为；

(3)出租人同意承租人的延期申请。

1.3房屋租赁协议延期流程

房屋租赁协议延期流程如下：

(1)承租人提出延期申请；

(2)出租人对承租人的延期申请进行审批；

(3)如出租人同意延期申请，双方签订房屋租赁协议延期条款；

(4)双方按照延期后的协议内容履行各自的权利和义务。

第二条房屋租赁协议延期申请

2.1延期申请主体

承租人应作为延期申请的主体，向出租人提出书面延期申请。

2.2延期申请时间

承租人应在本合同约定的租赁期满前3个月内提出延期申请。

2.3延期申请材料

(1)延期申请书面文件；

(2)租赁期满前的租金支付凭证；

(3)双方签订的租赁合同。

第三条房屋租赁协议延期审批

3.1延期审批主体

出租人应作为延期审批的主体，对承租人的延期申请进行审批。

3.2延期审批时间

出租人应在收到承租人的延期申请后15日内进行审批，并通知承租人审批结果。

3.3延期审批结果

出租人同意承租人的延期申请的，双方继续履行本合同约定的条款；出租人不同意承租人的延期申请的，租赁合同到期后，承租人应按照约定搬离租赁房屋。

第四条房屋租赁协议延期条款修改

4.1延期条款内容修改

双方应在延期申请获得批准后，对原租赁合同的延期相关内容进行修改，明确延期后的租赁期限、租金等事项。

4.2延期条款形式修改

修改后的租赁合同应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

4.3延期条款法律效力

修改后的租赁合同自双方签字或者盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第五条房屋租赁协议延期租金调整

5.1租金调整原则

租金调整应遵循公平、合理的原则，根据市场行情和房屋实际情况进行调整。

5.2租金调整方式

租金调整可以采取固定租金、租金递增等方式。具体调整方式由双方协商确定。

5.3租金调整时间

租金调整的时间应在本合同约定的租赁期满后，按照双方协商确定的调整方式进行。

第六条房屋租赁协议延期后的权利义务

6.1出租人的权利义务

出租人应继续履行出租人的权利和义务，包括但不限于提供租赁房屋及配套设施、保证房屋的安全和舒适等。

6.2承租人的权利义务

承租人应继续履行承租人的权利和义务，包括但不限于按期支付租金、合理使用房屋及配套设施、遵