不能租的经济适用房房子合同5篇.docx

不能租的经济适用房房子合同5篇

篇1

合同协议

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方不能出租的经济适用房房子达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。由于甲方的原因，该房屋目前无法办理租赁登记备案，因此甲方承诺在出租前解决相关问题，确保房屋可以合法出租。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应妥善管理房屋，确保房屋的安全和卫生。如有损坏或遗失物品，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能解决租赁登记备案问题，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方应在合同终止后合理时间内退还乙方已支付的租金和押金。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内共同遵守中国的法律法规和相关政策规定，维护房屋的合法性和稳定性。

2.甲方应保证对出租的房屋拥有完全的产权和出租权，确保乙方能够正常使用和享受房屋的使用权。

3.双方应妥善保管合同及相关附件的原件和复印件，确保合同的完整性和有效性。合同丢失或损坏时应及时补办或重新签订。

4.双方同意在合同终止时友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、装修费用的处理以及损坏物品的赔偿等。协商不成的，可通过法律途径解决。

5.双方同意在租赁期内相互尊重对方的合法权益，保守对方的商业机密和个人隐私，并积极配合对方的工作和检查。如有违反相关保密义务的行为，应承担相应的法律责任。

6.双方同意在租赁期内共同关注房屋的安全和卫生状况，及时消除安全隐患和保持房屋的清洁卫生。如有违反相关安全卫生规定的行为，应承担相应的法律责任。

7.双方同意在租赁期内共同遵守公共秩序和社会公德，不得在房屋内进行违法活动或从事损害他人利益的行为。如有违反相关公共秩序和社会公德的行为，应承担相应的法律责任。

篇2

经济适用房租赁合同（不可租赁版）

甲方（出租方）：___________

身份证号码：_________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_________________

鉴于甲方拥有一处经济适用房，根据国家有关经济适用房的政策和规定，经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________（详细地址）的______平方米的经济适用房出租给乙方作为居住使用。根据国家有关规定，经济适用房在特定条件下不可租赁，故双方在签订此合同前已充分了解并接受相关法规约束。

二、租赁期限及用途

2.本合同租赁期限为______年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

3.乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得进行其他商业活动或非法用途。

三、租金及支付方式

4.鉴于经济适用房的特殊性质，经政府审批，本房屋实行政府定价或政府指导价租赁，租金为人民币______元/年/月。乙方需在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

四、房屋交付