买卖合同自行成交版6篇.docx

买卖合同自行成交版6篇

篇1

买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法所有的房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋是其合法所有的财产，且不存在任何权属纠纷。

3.甲方已如实向乙方告知该房屋的权属、使用年限、抵押、租赁、使用现状以及维修基金、物业管理费等相关费用的情况。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款]元整（大写：[总价款]）。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部款项；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他方式]。

3.乙方应按照约定的支付方式将房屋价款支付给甲方，甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于[交付时间]之前将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合合同约定的质量标准。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收合格后方可入住。如发现质量问题，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到书面异议后及时进行维修。

3.房屋交付时，甲方应提供相应的质量保证文件，包括但不限于房屋竣工验收报告、消防验收报告等。

第四条房屋产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。

2.房屋产权登记所需费用由乙方承担，但甲方应协助乙方了解相关政策和手续。

3.乙方应在收到房屋后尽快办理产权登记手续，以免影响房屋的合法使用。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按合同总价款的[延期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付房屋价款，应按未支付部分的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.如果乙方在合同约定的交付时间后未提出书面异议，视为房屋质量合格。如因质量问题影响使用，甲方应在收到书面异议后及时进行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。

4.如果甲方在合同约定的交付时间后未交付房屋，且延期超过[延期交付天数]，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付相应的利息。

5.如果乙方在合同约定的交付时间后未交付购房款，且延期超过[延期支付天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

6.如果双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲、乙双方共同所有。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.乙方购买本房屋后，如需对房屋进行装修、改造等施工活动，应遵守相关法律法规和规定，并事先告知甲方和相关管理部门。施工过程中如发生任何纠纷或事故，由乙方自行承担责任。

5.在房屋交付后，甲方如需对房屋进行维修、改造等施工活动，应提前通知乙方并取得乙方的同意。施工过程中如对乙方的权益造成损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.在房屋使用过程中，如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋损坏或无法居住，甲方不承担任何责任。但甲方可协助乙方办理相关保险理赔手续。

7.本合同中涉及的各项税费均由乙方承担。甲方在收取购房款时已代为扣缴的各项税费，应在交付房屋时向乙方提供相应的完税证明。

8.在履行本合同过程中，如需变更房屋权属登记信息或解除本合同，双方应签订书面协议，并按照相关法律法规和规定办理相关手续。如因一方原因导致手续办理不成的，该方应承担

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买以下商品（以下简称“标的物”）达成如下协议：

一、标的物基本情况

标的物名称：_________

规格型号：_________

数量：_________

单价：_________

总价：___