写字楼租赁协议一5篇.docx

写字楼租赁协议一5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的总租赁面积为__________平方米。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的____%。

四、物业管理及费用

1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时支付物业管理费及其他费用。

2.物业管理费为每月每平方米____元，乙方每月应支付物业管理费______元。

3.其他费用包括但不限于公共事业费（如水、电、气等）、停车位费用等，由乙方自行承担。

五、保证金

乙方应在签署本协议时向甲方支付保证金______元人民币。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。在租赁期满或提前终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期内如需对写字楼进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期满后应将写字楼恢复到租赁前的状态（正常磨损除外）。如因乙方擅自装修或改造导致写字楼损坏，乙方应承担修复责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除本协议。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.本协议约定的其他违约责任。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业及面积

甲方同意将位于_________的写字楼出租给乙方，建筑面积为_________平方米。乙方承租该物业后，不得以任何理由擅自改变该物业的结构和用途。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的完好及正常使用。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米_________元，即每月租金总额为_________元。租金不含税金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日应付租金的百分之_________。

#四、保证金

乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金_________元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

#五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需向甲方支付物业管理费，标准为每月每平方米_________元，即每月物业管理费总额为_________元。物业管理费不含税金。

2.乙方需按时缴纳物业管理费，若逾期缴纳，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日应付物业管理费的百分之_________。

3.乙方在租赁期内需遵守甲方的物业管理规定，如有违反，需承担相应的责任和费用。

#六、装修及改造

1.乙方在租赁期内有权对物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在装修过程中应确保不影响物业的结构