门面房租赁合同书范本8篇.docx

门面房租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面房出租给乙方，乙方承租该门面房并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并在返还时保持门面房的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有特殊原因需延迟支付，应提前告知甲方并征得甲方的同意。

3.乙方支付的租金应足以覆盖甲方的所有成本，包括但不限于贷款利息、维护费用等。

四、权利义务

1.乙方在租赁期间内，应妥善使用门面房，并保持其原有的结构和功能。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面房的用途或进行装修、改造等活动。

2.乙方在租赁期间内，应遵守中国的法律法规，不得从事违法、违规的活动。如有违反，由此产生的一切责任和损失由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间内，应按时向甲方提交租赁费用的发票和凭证，以便甲方进行财务处理。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

5.甲方应在乙方支付租金后及时向乙方提供租赁费用的发票和凭证。

6.甲方应保证门面房的产权清晰，无争议。在租赁期间内，甲方不得将门面房再次出租或抵押给第三方。

7.甲方应积极配合乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等，并提供必要的证明文件。

8.甲方应确保门面房的设施、设备完好，并承担维修、保养等费用。如有损坏或故障，应及时修复。

9.甲方应积极协调与周边关系，确保乙方的正常经营。

10.甲方应遵守中国的法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。如有违反，由此产生的一切责任和损失由甲方自行承担。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或违反合同规定的其他义务，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额和支付方式应根据违约程度由双方协商确定。

2.甲方如未按时向乙方提供租赁费用的发票和凭证或违反合同规定的其他义务，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额和支付方式应根据违约程度由双方协商确定。

3.双方如因不可抗力或其他原因无法按时履行合同时，应及时告知对方并协商解决方案。在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商。

4.双方如因合同解除或终止而产生纠纷时，应积极协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决。在仲裁或诉讼过程中，双方应尊重仲裁机构或法院的意见和裁决结果。

5.双方如违反合同规定的其他条款时，应根据具体情况承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约程度由双方协商确定。

6.双方同意将违约金的比例设定为租金的%，具体数额应根据违约程度由双方协商确定。违约金应在违约发生后个工作日内支付至违约方指定的账户。

7.双方同意将争议解决方式设定为仲裁或诉讼等合法途径解决。具体解决方式应根据案件具体情况和双方协商确定。在仲裁或诉讼过程中，双方应尊重仲裁机构或法院的意见和裁决结果。

8.双方同意将合同生效条件设定为签字盖章并交付租金后生效。合同生效前双方应确保合同内容符合法律法规和公平原则的要求。合同生效后因一方原因导致合同无法按时履行时应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约程度由双方协商确定。

9.合同终止时双方应友好协商解决相关事宜包括但不限于未用完的租金、违约金等费用以及门面房的返还问题。协商不成的可通过仲裁或诉讼等合法途径解决具体解决方式应根据案件具体情况和双方协商确定在仲裁或诉讼过程中双方应尊重仲裁机构或法院的意见和裁决结果。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的门面房位于_______________（详细地址）。该门面房建筑面积______平方米，具体位置、布局详见租赁合同附图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方