房屋买卖合同 补充协议8篇.docx

房屋买卖合同补充协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

鉴于甲、乙双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），为了补充和明确原合同中未尽事宜，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成以下补充协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，已取得房屋所有权证书（编号：_________）。

4.房屋现状：该房屋为毛坯房，未装修，未入住。

二、付款方式及时间节点

1.乙方需在签订原合同之日起三个工作日内，向甲方支付房屋首付款（不含定金）人民币_________元（大写：_________）。

2.乙方需在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。

3.甲方需在收到全部房款后三个工作日内，办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到全部房款后五个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设备等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.房屋交付后，甲方需提供房屋相关文件资料，如房屋所有权证书、土地使用权证书等，以便乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.若甲方在交付房屋时存在欺诈行为或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

3.本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。

4.本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖合同的补充事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利纠纷。

二、补充条款内容

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋内外设施完好。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.交付方式：甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方，并确保房屋产权过户完成。如甲方未能按照合同约定交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.违约责任：如甲方未能按照合同约定交付房屋或未能保证房屋产权归其所有，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已付房款、支付利息、支付违约金等。

4.不可抗力：如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。乙方应理解并同意相应顺延交付时间。

5.其他约定：双方可在此补充协议中约定其他与房屋买卖合同相关的事项，以确保双方的权益得到保障。

三、争议解决方式

1.如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。

四、其他条款

1.本补充协议是《房屋买卖合同》的重要组成部分，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的生效以双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议中的未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本协议