物业委托合同专业版6篇.docx

物业委托合同专业版6篇

篇1

#甲方（业主）：

[甲方姓名]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

#乙方（物业管理公司）：

[乙方公司名称]

[乙方公司地址]

[乙方公司联系方式]

#根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

#一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于[物业地址]，具体范围包括但不限于[物业内容]。

#二、委托管理事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.物业管理咨询：提供物业管理法律、法规和政策咨询服务。

2.保洁服务：提供公共区域、办公区域及室内卫生清洁服务。

3.绿化养护：负责物业公共区域、办公区域的绿化养护管理。

4.保安服务：提供24小时安全保卫服务，包括巡逻、门禁管理、监控等。

5.设备维护：负责物业公共区域、办公区域的设备维护，包括电梯、空调系统、照明系统等。

6.客户服务：提供客户咨询、投诉处理、报修服务等服务。

7.财务管理：负责物业管理费用的收取、使用和管理。

8.档案管理：负责物业管理相关档案的管理和保存。

9.其他服务：提供物业管理相关的其他服务。

#三、委托管理期限

委托管理期限为[管理期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

#四、委托管理费用及支付方式

1.管理费用：甲方需向乙方支付物业管理费用，具体费用标准根据物业面积和类型确定。

2.支付方式：甲方可选择按季度或年度支付物业管理费用，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.费用调整：物业管理费用根据市场情况和物业管理的实际需要进行调整，具体调整机制由甲乙双方共同制定。

#五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。甲方有权了解物业管理的财务状况和费用支出情况。甲方有权要求乙方提供物业管理相关的证明材料。

2.甲方义务：甲方需按时支付物业管理费用，确保物业管理的正常进行。甲方需尊重乙方的劳动成果，不得随意干扰或破坏物业管理服务。甲方需配合乙方进行物业管理相关的工作协调和沟通。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。乙方有权对物业管理的财务状况和费用支出情况进行监督和管理。乙方有权要求甲方配合进行物业管理相关的工作协调和沟通。

4.乙方义务：乙方需提供优质的物业管理服务，确保物业管理的顺利进行。乙方需遵守相关法律法规和职业道德规范，不得从事违法违规行为。乙方需接受甲方的监督和检查，不断改进和提高服务质量。

#六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时支付物业管理费用或干扰、破坏物业管理服务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：如乙方未提供优质的物业管理服务或从事违法违规行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

#七、争议解决

如甲乙双方就物业管理服务发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#八、其他条款

1.保密条款：甲乙双方应对物业管理服务中涉及的业务秘密和保密信息保密，不得擅自泄露或向第三方披露。

2.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致物业管理服务无法按时提供的，甲乙双方均不承担违约责任。

3.合同生效条款：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公司合同专用章]

日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称/公司合同专用章]

日期：[签字日期]

篇2

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方系物业的合法所有者或管理者，现委托乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业进行专业管理，包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。具体服务内容以双方后续签订的服务清单为准。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限，例如三年]。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方