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天津市商品房买卖合同（居住型公寓）6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方自愿将其所有的天津市居住型公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物具体情况如下：

-地址：天津市XX区XX街XX号

-房屋类型：居住型公寓

-建筑面积：XX平方米

-房屋结构：XX结构

-房屋状况：装修良好，水电暖齐全，家具家电齐全。

二、价款及支付方式

1.乙方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格购买标的物。

2.乙方应在合同签订后XX日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后XX日内将标的物交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同查验房屋状况，确保房屋无损坏、无遗漏。如有损坏或遗漏，甲方应负责修复或补充。

2.乙方在接收标的物后，应妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。

3.甲方应在交付标的物后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供必要的证明文件和相关手续。如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担相应责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金数额为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在交付标的物时，如存在房屋损坏或遗漏情况，甲方应负责修复或补充，并承担相应的违约责任。

3.乙方在使用标的物过程中，如擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同以中文书写，具有法律效力。如需翻译成本合同的其他语言版本，应以中文版本为准。如有任何疑问或需进一步解释，请咨询专业法律人士或机构。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：天津XX房地产有限公司

乙方（买方）：张XX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的天津市XX区XX路XX号居住型公寓事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为甲方开发的天津市XX区XX路XX号居住型公寓，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑层数为XX层，房屋位于XX层，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋已办理商品房销售许可证，证件编号为津房售证字第XXXX号。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），单价为人民币XXXX元/平方米（大写：XXXX元/平方米）。乙方同意按一次性付款方式支付房款。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），并在签订合同后XX个工作日内支付剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、交付期限及违约责任

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如因不可抗力或政府政策原因导致交付期限延迟，甲方需及时告知乙方，并协商解决。

2.如甲方逾期交付房屋，需按日向乙方支付已付房款的万分之XX的违约金。

四、房屋质量及保修责任

1.甲方保证交付的房屋质量符合相关标准，并能正常使用。如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

2.甲方在房屋交付后需承担保修责任，保修期限为XX年。保修期间内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方需承担相应的修复费用或赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付房款或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未按时交付房屋或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

六、其他条款