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个人精装住房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方精装住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋内部设施包括[内部设施描述]，外部设施包括[外部设施描述]。房屋权属证明编号为[房屋权属证明编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天通过银行转账方式支付租金，具体转账账户为[转账账户]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证房屋的安全和卫生。租赁期满，甲方将依据房屋状况及乙方表现，酌情退还保证金。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并要求乙方按时支付。

（2）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋安全。

（3）甲方有义务在租赁期满后退还押金和保证金。

（4）甲方有义务在房屋内配备必要设施，并保证其正常运转。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的便利。

（2）乙方有义务按时支付租金，并确保支付方式的畅通。

（3）乙方在使用房屋时，应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

（4）乙方应保证房屋的安全和卫生，不得在房屋内存放易燃易爆物品或从事违法活动。

六、违约责任

1.出租方（甲方）的违约责任：若甲方未能按时提供房屋或相关设施，或未能有效监督乙方对房屋的使用情况，导致乙方无法正常居住或生活受到严重影响，甲方应承担相应的违约责任。

2.承租方（乙方）的违约责任：若乙方未能按时支付租金或未能爱护房屋及其内部设施，或从事违法活动，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋，恢复房屋原状。

七、合同解除与终止

1.合同解除：若甲乙双方协商同意解除租赁合同，应书面签订解除协议，并按照协议内容返还房屋及相关设施。若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同终止：若因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法继续出租，甲方应提前通知乙方，并协商退还押金和保证金等相关事宜。同时，甲方也应积极寻找其他房源以满足乙方的居住需求。

八、争议解决方式

若甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的内容。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状并返还给甲方。

2.甲方应对出租的房屋进行必要的维修和保养工作，确保房屋的正常使用和安全居住。维修费用由甲方自行承担。若因维修不及时导致乙方生活受到严重影响或财产遭受损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反行为发生被处罚时与甲方无关由乙方自行负责处罚和赔偿一切损失。

4.承租方为多人时,其中一人为主承租人,其他人为共同承租人,主承租人对房屋的使用和出租合同负责,其他承租人对出租合同不承担责任,承租方之间自行约定责任分配事宜。若承租方之间发生纠纷,甲方不承担任何责任,由承租方自行解决。若一方对出租合同不负责任或违反出租合同规定,甲方有权要求责任方承担相应的违约责任。若承租方多人共同对出租合同不负责任或违反出租合同规定,甲方有权要求共同承租方共同承担相应的违约责任。若承租方已经结清所有费用并返还房屋,则视为承租方已经全面履行

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方精装住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况