房地产以旧换新合同5篇.docx

房地产以旧换新合同5篇

篇1

甲方（旧房出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（新房购买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的旧房进行置换，乙方愿意购买该旧房并换取新房给甲方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下房地产以旧换新合同：

第一条房地产基本情况

1.旧房情况：甲方所拥有的旧房位于________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。该房屋产权清晰，无争议。

2.新房情况：乙方提供给甲方的位于________________的新房，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易情形。新房配套设施齐全，符合居住条件。

第二条交易方式及价格

1.交易方式：以旧换新方式交易，即甲方将旧房产权转移给乙方，乙方将新房产权转移给甲方。双方完成产权过户后，本次交易即告完成。

2.交易价格：经双方商定，旧房交易价格为人民币______元整（大写：________________元整），新房交易价格为人民币______元整（大写：________________元整）。双方同意以等价交换方式完成交易。

第三条交付及过户时间

1.甲方应于本合同签订后______日内将旧房腾空并交付给乙方。

2.乙方应于甲方交付旧房后______日内将新房腾空并交付给甲方。

3.双方应在交付房屋后______日内办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付旧房，则需向乙方支付违约金，每日违约金为交易总价的______%。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按期交付新房，则需向甲方支付违约金，每日违约金为交易总价的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因任何一方原因导致产权过户手续未能按期完成，违约方需向另一方支付违约金，每日违约金为交易总价的______%。

第五条其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。

2.双方应共同办理产权过户手续，所需税费按照国家规定各自承担。

3.甲方应保证对所出售的旧房拥有完整的产权，无任何纠纷及限制交易情形。

4.乙方应保证所置换的新房符合合同约定的条件，无任何抵押、查封等限制交易情形。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

见证人（签字）：________________日期：________________

篇2

甲方（旧房所有者）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（新房提供者）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房地产（以下简称“旧房”）并有意将其置换为乙方提供的一处新房地产（以下简称“新房”），双方经过友好协商，达成以下以旧换新的合同协议。为明确各方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、旧房描述

1.旧房位置：____________________

2.旧房面积：____________________平方米

3.旧房产权情况：甲方确保拥有完整产权，无任何纠纷。

二、新房描述

1.新房位置：____________________

2.新房面积：____________________平方米

3.新房产权：乙方提供的新房应拥有清晰产权，无产权纠纷。

三、交易条款

1.置换方式：甲方将旧房产权转移给乙方，乙方将新房产权转移给甲方。

2.交易价格：双方协商确定，以公平市场价值为基础。

3.支付方式：双方约定支付方式，如现金、转账等。

4.置换时间：双方约定具体的