拆迁时房屋面积不够购买他人房拟合同5篇.docx

拆迁时房屋面积不够购买他人房拟合同5篇

篇1

合同协议

甲方（拆迁方）：__________________

乙方（被拆迁方）：__________________

丙方（房屋出售方）：__________________

鉴于甲方因城市规划需要进行拆迁工作，乙方原有的房屋面积不足以满足其安置需求，为明确各方权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方因城市建设需要拆迁乙方房屋，因乙方原有房屋面积不足以满足安置需求，故需购买丙方房屋以补足面积。本协议旨在明确拆迁、购房过程中的各方权利义务。

二、房屋拆迁事宜

1.甲方负责按照国家政策及当地法规进行拆迁工作，确保拆迁过程合法、公正。

2.乙方原有的房屋面积、结构及补偿方式等详见附件《房屋拆迁补偿协议》。

三、购房事宜

1.乙方因拆迁所需购买的房屋来源于丙方，房屋位置、面积、结构等详见附件《房屋购买协议》。

2.乙方应按照《房屋购买协议》约定支付购房款项。

3.丙方应确保所售房屋权属清晰，无争议。

四、交易流程

1.甲方负责协调拆迁及购房事宜，确保交易流程的顺利进行。

2.乙方应按照甲方通知，完成房屋搬迁工作，并支付购房款项。

3.丙方应在收到购房款项后，办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在拆迁过程中违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付购房款项或搬迁期限延迟，应承担违约责任。

3.若丙方所售房屋存在权属纠纷或违反本协议约定，应承担违约责任，并退还乙方已支付的购房款项。

六、争议解决

如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议自三方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

篇2

合同协议

甲方（拆迁方）：__________________

乙方（被拆迁方）：__________________

丙方（房屋出售方）：__________________

鉴于甲方因拆迁需要，乙方原有房屋面积不足以满足安置需求，经甲、乙、丙三方友好协商，就乙方购买丙方房屋事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方对乙方进行拆迁工作，由于乙方原有房屋面积不足以满足安置要求，需另行购买房屋。经甲、乙、丙三方协商，乙方同意购买丙方所拥有的房屋。

二、房屋基本情况

1.丙方所售房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，具体面积以相关房产证为准。

3.房屋质量良好，结构完整，符合居住条件。

三、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给丙方。

3.甲方对乙方按照拆迁政策给予的补偿款项，在办理完房屋交易后一次性支付给丙方。

4.乙方需自行承担交易过程中产生的相关税费。

四、房屋交付及产权登记

1.丙方在收到乙方支付的定金后，应在______日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方、乙方和丙方需在房屋交付后______个月内办理产权登记手续。

3.办理产权登记所需的所有费用由乙方承担。

五、甲方权利和义务

1.甲方需保证乙方的购买行为符合相关政策法规，确保拆迁安置工作的顺利进行。

2.甲方有义务协助乙方与丙方办理房屋交易及产权登记手续。

3.甲方对乙方的拆迁补偿款项应按时足额支付。

六、乙方权利和义务

1.乙方需确保购买行为的合法性，遵守相关政策法规。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。

3.乙方需按时办理产权登记手续，保护自身权益。

4.乙方购买房屋后，需承担该房屋的所有费用及维护工作。

七、丙方权利和义务

1.丙方需保证所售房屋的合法性，提供真实的产权证明及相关文件。

2.丙方应按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理产权登记手续。

3.丙方不得在交易过程中擅自提高交易价格。

八、违约责任

1.甲方如未能按时足额支付拆迁补偿款项，需向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按时支付购房款项，需向丙方支付违约金。

3.丙方如未能按时交付房屋或提供虚假文件，需向乙方支付违