标准版私人房产合同书7篇.docx

标准版私人房产合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房产的产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[房价款]元的价格将房产出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后[交付期限]内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋空置，并移交房屋钥匙及相关物品。

2.甲方应在交付房屋后[过户期限]内，协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到房价款后未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付房价款后未能按时接收房屋或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应继续支付应付的房价款，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方出售的房产已设定抵押，抵押权人为[抵押权人]，债务金额为人民币[债务金额]元。甲方应在过户前解除抵押，相关费用由甲方承担。

2.甲方保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房产事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、房产基本情况

甲方所拥有的私有房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产为甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。

2.乙方在签订本合同之日起[支付定金时间]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整）。

3.乙方在支付定金后，于[支付首付款时间]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）。

4.剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：[剩余房款金额]元整），乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。

三、房产交付及产权转移

1.甲方在收到乙方定金后，应当于[交付房产时间]内，将房产交付给乙方。

2.乙方在支付完首付款后，甲方应当协助乙方办理房产过户手续，将房产产权转移至乙方名下。

3.甲方保证所售房产不存在任何权利纠纷和抵押情况。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后，未能按时交付房产，则甲方需向乙方支付违约金，违约金按定金的[违约金比例]计算。

2.若乙方在支付定金后，未能按时支付首付款或剩余房款，则乙方需向甲方支付违约金，违约金按未付款项的[违约金比例]计算。

3.若甲方在交付房产后，存在权利纠纷或抵押情况，导致乙方无法正常使用该房产，则甲方需承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]