商铺住赁合同5篇.docx

商铺住赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（如：季度、半年、年等）支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并承担相应的维修责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方正常使用商铺。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担相应的维护和修缮责任。

4.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规活动。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方有擅自转租、转让商铺等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、合同的解除和终止

1.合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除合同。

3.出现法律法规规定的情形，合同可以解除或终止。

九、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置为___________________（地址），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付商铺租金。租金总额为_____元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付_____元人民币（大写）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付_____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在商铺经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施设备，如有损坏，应及时修复。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付_____元人民币（大写）作为租赁保