写字楼单元租赁合同6篇.docx

写字楼单元租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于某市某区某街道的写字楼单元，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼单元位于某市某区某街道，建筑面积为平方米，具体细节详见附件一。

1.2乙方承租该单元，用于办公、商业等合法用途，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按时返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。租金包含物业管理费、水电费等各项费用，乙方无需再向物业管理公司支付其他费用。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户汇入当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的百分之五。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后五个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同核对租赁物的状况，并签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同核对租赁物的状况，并签署返还确认书。如乙方在返还时有损坏租赁物的行为，应承担相应的赔偿责任。

五、装修及改造

5.1乙方可以对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修物拆除并恢复原状，返还给甲方。如乙方不拆除装修物，甲方有权自行拆除并清理，费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未按时交付租赁物的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的百分之五。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

6.1.2乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的百分之五。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

6.1.3乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金，违约金金额为月租金的百分之十。如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.1.4租赁期满或合同提前终止时，乙方未将租赁物返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的百分之五。同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁物并承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及违约责任免除情形

7.1因不可抗力导致合同无法继续履行的情形包括：自然灾害、战争或军事冲突、恐怖活动、政府政策调整等不可抗力事件使得合同目的无法实现的情形。如发生上述不可抗力事件导致合同无法继续履行时双方均可解除合同并免除违约责任但应及时通知对方并提供相关证明材料以减轻可能发生的损失。

八、争议解决方式及管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼单元事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于[写字楼地址]的写字楼单元出租给乙方，具体租赁单元为[单元号]，面积为[面积]平方米。乙方同意承租该单元，并将其作为办公、商业或其他约定用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁单元返还给甲方，并确保单元处于良好、可出租的状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金