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(完整)房产赠与公证书范本(共6)
一、赠与公证书正文
(1)本公证书依照《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定，由赠与人（以下简称甲方）自愿将位于（具体地址）的房产（房产证号：_______）无偿赠与受赠人（以下简称乙方）。甲方与乙方就上述房产赠与事宜已达成一致意见，并签订《房产赠与协议书》。现根据甲乙双方的要求，特此出具本公证书。
(2)甲方确认，其对该房产拥有完全的处分权，且该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。甲方保证该房产赠与行为合法、有效，不违反国家法律法规及公序良俗。乙方接受甲方赠与的房产，并承诺按照《房产赠与协议书》的约定履行相关义务。
(3)本公证书自出具之日起生效。自本公证书生效之日起，甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并承担由此产生的相关税费。乙方应积极配合甲方办理过户手续，并按照《房产赠与协议书》的约定履行接收该房产的相关义务。本公证书作为甲乙双方办理房产过户手续的依据，具有法律效力。
二、附件
(1)房产赠与协议书
甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（房产证号：_______），现甲方愿意将上述房产无偿赠与乙方。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、甲方自愿将位于[具体地址]的房产（房产证号：_______）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。
二、本协议签订后，甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。乙方应在甲方提供的文件齐全的情况下，按照相关规定办理过户手续。
三、本协议签订后，甲方应确保该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。如因甲方原因导致乙方在办理过户手续过程中遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。
四、本协议签订后，甲方应保证该房产赠与行为的合法性，不违反国家法律法规及公序良俗。如因甲方原因导致乙方在接收房产过程中遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。
五、本协议签订后，乙方应按照甲方提供的文件齐全的情况下，在规定的时间内办理过户手续。如因乙方原因导致过户手续无法及时办理，乙方应承担相应的法律责任。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（赠与人）：[姓名]
签字：________________
日期：____年__月__日
乙方（受赠人）：[姓名]
签字：________________
日期：____年__月__日
(2)房产信息登记表
房产证号：_______
房产地址：[具体地址]
房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]
建筑面积：[建筑面积]
建筑年代：[建筑年代]
产权人：[产权人姓名]
联系电话：[联系电话]
一、房产基本情况
1.房产证号：_______
2.房产地址：[具体地址]
3.房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]
4.建筑面积：[建筑面积]
5.建筑年代：[建筑年代]
二、产权人信息
1.产权人姓名：[产权人姓名]
2.身份证号码：[身份证号码]
3.联系电话：[联系电话]
三、房产权利状况
1.房产是否被抵押：[是/否]
2.房产是否被查封：[是/否]
3.房产是否被租赁：[是/否]
四、其他需要说明的事项
[在此处填写其他需要说明的事项]
(3)房产评估报告
报告编号：_______
报告日期：____年__月__日
一、评估目的
本报告旨在为甲方将位于[具体地址]的房产（房产证号：_______）无偿赠与乙方的行为提供价值参考。
二、评估方法
1.收集相关资料，包括但不限于房产证、土地证、房屋平面图等；
2.了解房地产市场行情，参考周边类似房产的成交价格；
3.评估师实地考察，对房产进行现场勘验；
4.根据上述资料和方法，对房产价值进行评估。
三、评估结果
经评估，位于[具体地址]的房产（房产证号：_______）的价值为人民币[评估金额]元。
四、评估依据
1.《中华人民共和国资产评估法》；
2.《房地产估价规范》；
3.国家统计局发布的房地产价格指数；
4.市场行情调查结果。
五、评估结论
根据以上评估结果和依据，本评估师认为位于[具体地址]的房产（房产证号：_______）的价值为人民币[评估金额]元。
评估师签名：________________
评估机构名称：________________
联系电话：________________
三、公证书送达回证
(1)本公证书已于____年__月__日，按照《中华人民共和国公证法》的规定，送达至赠与人[姓名]，身份证号码[身份证号码]，地址[送达地址]。赠与人[姓名]已当场签收，并确认收到本公证书。
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