房产扺押合同6篇.docxVIP

房产扺押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：_________________________

乙方（抵押人）：____________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方与乙方就房产抵押事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本合同。

第一条抵押物描述

1.抵押物地址：_________________________________________。

2.房产证明文件及编号：_________________________________________。

3.房产面积及结构：____________________________，具体面积和结构以相关证明文件为准。

4.抵押物权属清晰，无任何争议，不存在被司法机关查封、冻结等限制权属的情况。

第二条借款金额及用途

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：_________________________________________。乙方应合法使用借款，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。实际放款日以甲方实际转账日期为准。

第四条利率及还款方式

1.利率：年利率为____%，具体以双方协商确定。

2.还款方式：_________________________。乙方应按约定时间及时还款，如有逾期，应按照约定支付罚息。

第五条抵押权设立

1.乙方应于本合同签订后办理房产抵押登记手续，将抵押物的他项权利证书交付甲方保管。

2.乙方应保证抵押物的价值不低于借款金额，如抵押物价值发生变化，应及时通知甲方。

第六条双方权利义务

1.甲方应按约定提供借款，监督借款用途。

2.乙方应按时还款，支付利息及罚息。

3.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或设置其他负担。

4.甲方有权对抵押物进行检查，乙方应配合。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方支付罚息，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方如未能按时办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：____________（签字/盖章）

日期：______年____月____日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有本合同项下房产的所有权，乙方同意接受该房产作为债务的抵押物。为明确双方的权利和义务，确保债权债务的顺利履行，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XXXX平方米

3.房产用途：XXXX

4.房产价值：人民币XXXX元

二、抵押物的权属情况

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在任何形式的共有、租赁、抵押、查封、扣押等情形。如因抵押物的权属问题导致乙方无法顺利行使抵押权，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方承诺在抵押期间内，不得擅自将抵押物转让、出租、抵押、赠与等，不得对抵押物进行任何形式的处分。如甲方违反上述承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押物的保险

1.甲方应为抵押物投保财产险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险期间应覆盖本合同的生效期间。

2.甲方应在保险合同签订后五个工作日内，将保险单正本交付给乙方，并办理保险单中财产权的转让手续。

3.在保险期间内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔工作。如因甲方未投保或