房屋租赁延续合同5篇.docxVIP

房屋租赁延续合同5篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.甲方出租的房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，该房屋类型为XXX，建筑面积为XXX平方米。

2.乙方承租的房屋位于该幢楼的XXX层，具体房间号为XXX号，房屋使用面积为XXX平方米。

3.该房屋的附属设施包括：XXX、XXX、XXX等，具体以房屋现状为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.如乙方在租赁期满前三个月未提出书面续租申请，则租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时搬离。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXX元整，小写：￥XXX元。

2.租金支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每次支付租金时，需提前一个月通知甲方，并确保租金在协议签订之日起一个月内到账。

3.甲方收到租金后，应提供相应的收款证明给乙方。

第四条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，包括但不限于房屋外墙、屋顶、楼梯等。

2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于门窗、水电设施等。

3.因自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏，由甲方负责维修和保养。

4.乙方在使用房屋过程中，应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

第五条房屋转让和抵押

1.在租赁期内，甲方有权将房屋转让给第三方，但应提前三个月书面通知乙方，并确保新的房屋所有方继续履行本合同中的权利和义务。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转让给第三方，但可以与第三方进行合租或转租，但需提前书面通知甲方，并确保新的承租方继续履行本合同中的权利和义务。

3.甲方在转让房屋时，如设定抵押权，应提前三个月书面通知乙方，并确保抵押权不影响乙方的正常使用和续租权益。

第六条合同解除和终止

1.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使房屋毁损、灭失的；

（2）乙方在租赁期内未按照约定支付租金或存在其他严重违约行为的。

2.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使房屋毁损、灭失的；

（2）甲方在租赁期内未按照约定提供房屋或存在其他严重违约行为的。

3.在合同解除或终止时，乙方应按时搬离房屋，并确保房屋及其附属设施的完好无损。如因乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁延续事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，乙方已承租该房屋并已支付租金。

2.双方原签订的房屋租赁合同将于[原合同到期日]到期，现乙方希望继续承租该房屋，甲方同意给予乙方续租的机会。

二、租赁期限

1.租赁期限自[新合同生效日]起至[租赁结束日]止，共计[租赁期限年/月]年/月。

2.乙方应在租赁期满前[提前通知天数]天通知甲方是否续租，以便甲方安排出租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按[租金金额]元/月支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并协商支付时间。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理