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按揭房屋赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方经友好协商，甲方自愿将按揭房屋无偿赠与乙方，并就相关事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠房屋位于[房屋地址]，该房屋系甲方通过按揭方式购买，房屋面积[房屋面积]平方米，目前已办理了房屋产权登记，但尚未还清按揭贷款。

二、赠与目的及原因

甲方出于对乙方的关爱和信任，决定将该房屋无偿赠与乙方，并协助乙方继续完成按揭贷款的还款义务。甲方承诺在赠与后不再对该房屋享有任何权利。

三、赠与房屋的交付

1.甲方应在签订本合同之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并确保房屋结构完整、设施完好。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方能够合法取得房屋产权。

3.甲方应告知乙方该房屋的按揭贷款情况，确保乙方充分了解贷款余额、还款期限等信息。

四、按揭贷款的还款义务

1.甲方在赠与房屋时，应将按揭贷款的余额告知乙方，并协助乙方继续完成贷款的还款义务。

2.乙方应按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息，确保贷款能够顺利结清。

3.甲方应监督乙方的还款情况，确保乙方能够按时履行还款义务。

五、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理产权过户手续，应承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本合同的约定，未按时偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，如有未尽事宜，应协商解决。

3.甲方应在签订本合同前，向乙方提供房屋的产权证明、按揭贷款证明等相关文件，以证明该房屋的合法性和可赠与性。

4.乙方应在签订本合同前，充分了解该房屋的产权状况、按揭贷款情况等信息，并自行承担因未了解清楚而产生的风险和责任。

5.在赠与过程中，如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将按揭房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的按揭房屋赠与乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已向[贷款银行]银行申请了按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。

二、赠与目的

甲方赠与乙方的目的是为了让乙方享有该房屋的使用权、收益权和处分权，并愿意承担相应的义务和责任。乙方应当合法、合理地使用该房屋，不得违反法律法规和公序良俗。

三、赠与条件

1.甲方已取得了该房屋的合法所有权，并已支付了全部购房款。甲方对该房屋享有完全的处分权，未设定任何抵押、质押等担保物权。

2.甲方已向银行申请了按揭贷款，贷款金额已全部划入甲方的账户。甲方在贷款期间内按时偿还贷款本息，并愿意在赠与完成后继续履行还款义务。

3.乙方已充分了解该房屋的实际情况和甲方贷款的具体情况，并愿意承担相应的风险。乙方在取得该房屋后，应继续履行甲方的还款义务，直至贷款全部还清为止。

4.乙方同意遵守中国的法律法规和公序良俗，不得从事任何违法、违规行为。乙方应爱护该房屋及其附属设施，保持其完好、整洁、安全。

5.甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，能够承担各自的权利和义务。

四、赠与程序

1.甲方和乙方签订本赠与合同，并将合同提交给公证机关进行公证。公证机关出具公证书后，本赠与合同即具有法律效力。

2.甲方和乙方共同到银行办理贷款结清手续，确保贷款本息已全部还清。银行出具贷款结清证明后，甲方和乙方再到不动产登记部门办理房屋过户手续。

3.房屋过户完成后，甲方将房屋交付给乙方使用。乙方在取得该房屋后，应继续履行甲方的还款义务，直至贷款全部还清为止。

五、违约责任

1.甲方和乙方在履行本赠与合同时，如有一方违约，应承担相应的法律责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如果甲方未能在规定时间内还清贷款本息，导致乙方无法取得该房屋的所有