物业服务合同模板5篇.docx

物业服务合同模板5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________

乙方（物业服务公司）：____________________________

鉴于甲方拟聘请乙方为其提供的物业提供专业服务，以达成优化物业管理，营造优良居住环境之目的，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方同意向甲方提供包括但不限于以下物业服务：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。双方进一步明确本合同所涉及的服务范围、服务标准等详见附件。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，经双方协商一致，可以续约。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据服务的具体内容及甲方物业的实际情况，经双方协商确定服务费用标准。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。如甲方未能按时支付，应支付滞纳金。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质服务。服务质量应达到附件中约定的标准。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权对乙方的服务质量进行监督，按时支付服务费用。甲方有义务提供乙方履行服务所需的必要条件，配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利和义务：乙方有权按照本合同约定收取服务费用。乙方有义务按照本合同约定提供优质服务，履行维修、保养等义务，确保物业的正常使用。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，应支付滞纳金。如逾期超过约定时间，乙方有权终止服务。

2.若乙方提供的服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方采取补救措施。

3.任何一方在合同履行过程中违反法律、法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、保密条款

双方同意在本合同履行过程中了解到的对方商业秘密及其他不宜公开的信息予以保密。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。

八、争议解决

双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________日期：_____________________________附件：服务范围及标准、费用标准等细节说明及要求。（以下无正文）确认条款：经甲乙双方认真阅读并充分理解上述条款内容后，双方一致同意上述条款并签署本合同。（以下空白）甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_____________________________日期：_____________________________签署地点：_____________________________

篇2

甲方（业主委员会）：__________________

地址：___________________________________

联系人：_________________联系方式：___________

乙方（物业服务公司）：___________________

地址：___________________________________

法定代表人：_______________联系方式：___________

鉴于甲方拟委托乙方为其提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下物业服务合同协议：

一、服务范围及内容

1.乙方同意为甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2.乙方应按照国家法律法规和本合同的