2024年房屋买卖标准合同范文6篇.docx

2024年房屋买卖标准合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号的房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的房产，位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XXXX和XXXX。

二、房屋买卖的约定

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房款：乙方在签订合同时支付定金XX元（大写：XX元整），剩余房款XX元（大写：XX元整）在办理过户手续时一次性支付。

2.甲方同意在办理过户手续时，将房屋的所有权转移给乙方，并承诺在过户完成后交付房屋。乙方同意在过户完成后，履行相关的物业管理和社区管理义务。

3.双方同意在办理过户手续时，遵守相关法律法规的规定，确保过户手续的顺利进行。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在规定时间内办理过户手续或交付房屋，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在规定时间内支付房款或履行相关义务，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

四、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

五、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。如需修改或补充本合同的内容，应经双方协商一致后书面变更。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。乙方在购买房屋后，若发现产权纠纷或债权债务纠纷，有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.双方同意在办理过户手续时，积极配合相关部门的工作，确保过户手续的顺利进行。同时，双方应妥善保管好相关证件和资料，防止遗失或被盗用。

3.双方同意在合同履行过程中，保持沟通畅通，及时协商解决出现的问题。如有需要，双方可以签订补充协议来完善本合同的内容。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证书及相关文件：甲方需确保持有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证书及批文。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户完成后，支付剩余房款。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴税费。

4.房屋交付：甲方应在收到全款后，及时办理房屋交付手续，确保房屋及其配套设施完好无损。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证该房屋的合法性，并承担因房屋权属问题引起的一切法律责任。

2.乙方支付完房款并取得相关权属证书后，即成为该房屋的合法所有者。

3.甲乙双方应积极协作，尽快完成房屋过户手续。

四、房屋质量及设施

1.甲方应确保房屋结构完整、质量良好。

2.房屋内附属设施及装修应保持良好状态，甲方不得故意隐瞒缺陷。

3.如有质量问题或设施损坏，甲方应在接到乙方通知后及时维修。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金