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底价销售房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为商品房，甲方已取得房屋所有权证书。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押金额为XX元。甲方保证在交易前解除抵押，并承担由此产生的全部费用。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为XX元，乙方按照以下方式支付：

（1）乙方于合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金XX元；

（2）乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付房款XX元；

（3）剩余房款XX元，乙方通过银行贷款方式支付。

2.甲方收到房款后，应当出具合法有效的收款凭证。

三、交付房屋及相关费用

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合使用条件。

2.甲方在交付房屋前，应当结清该房屋所产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

3.甲方交付房屋后，双方应当共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋的，应当按日向乙方支付违约金XX元，违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付房款的，应当按日向甲方支付违约金XX元，违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

3.因一方原因导致合同无法继续履行的，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方所有。因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章。双方保证遵守相关法律法规的规定。

六、合同生效及备案登记

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当到相关部门办理备案登记手续。

2.备案登记所需费用由乙方承担。登记完成后，双方应当妥善保管相关证件和资料。

七、其他条款

1.双方保证在合同履行过程中遵循诚实信用原则，不得有任何欺诈行为。如有欺诈行为发生，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，具体面积和户型以现场为准。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，产权年限为XX年。

3.房屋用途：住宅/商业，具体以现场为准。

二、销售方式

甲方采用底价销售的方式，将房屋销售给乙方。具体销售价格为：房屋总价为XX元，其中XX元为房屋原价，XX元为装修费用。乙方需在签订合同前支付XX元作为定金，剩余款项在交付房屋时一次性支付。

三、交付期限

甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住/商业使用条件。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付违约金XX元。

四、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金XX元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金XX元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需确保按照合同约定支付款项和接收房屋。如因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方需承担相应的违约责任。

3.合同签订后，双方需