房产借款申请协议书6篇.docx

房产借款申请协议书6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用于甲方购买房产，包括但不限于以下用途：

1.购房首付款；

2.购房相关税费；

3.购房贷款利息；

4.房屋装修费用；

5.其他与购房相关的合理支出。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、利率和利息

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率_________%。

2.利息支付：甲方应按月向乙方支付利息，利息计算公式为：利息=借款金额*利率/12。

四、还款方式和期限

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

2.还款期限：甲方应在借款期限内足额偿还全部借款本金和利息。

五、保证和担保

1.甲方应以购买的房产作为借款的抵押担保，并办理抵押登记手续。

2.甲方应提供第三方担保，为借款提供连带责任保证。

3.乙方有权在甲方未按时还款时，依法处置抵押物并实现其优先受偿权。

六、违约责任

1.甲方如未按时还款，应承担违约责任，并支付违约金。违约金计算公式为：违约金=逾期未还款金额*逾期利率/30。逾期利率为每日万分之五。

2.甲方如未按时支付利息，应按未支付利息金额的每日万分之五向乙方支付违约金。

3.乙方如未按时发放借款，应按未发放借款金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

4.因甲方违约导致乙方产生额外费用的，甲方应承担该额外费用。额外费用包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

5.因乙方违约导致甲方产生额外费用的，乙方应承担该额外费用。额外费用包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

6.甲方如未按时还款或支付利息导致乙方产生损失的，甲方应承担赔偿责任。损失包括但不限于本金损失、利息损失、违约金损失等。

7.乙方如未按时发放借款导致甲方产生损失的，乙方应承担赔偿责任。损失包括但不限于本金损失、利息损失、违约金损失等。

8.因不可抗力导致甲方无法按时还款或支付利息的，甲方不承担违约责任。但甲方应及时向乙方说明情况并尽力消除障碍。因不可抗力导致乙方无法按时发放借款的，乙方不承担违约责任。但乙方应及时向甲方说明情况并尽力消除障碍。在发生不可抗力时，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可依法解除本协议并追究对方的违约责任。任何一方违反本协议约定的义务均应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失和合理费用支出（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等）。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

鉴于甲方需要购买房产，乙方同意向甲方提供借款。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为[借款金额]元。

二、借款期限

借款期限为[借款期限]年，自本协议生效之日起计算。

三、利率及还款方式

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率[利率]%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款金额和还款日期以乙方出具的还款计划表为准。

四、抵押物

甲方应将其购买的房产作为本协议项下借款的抵押物。抵押物的具体信息如下：

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：平方米

3.房产价值：元

五、保险和税费

1.甲方应为本协议项下的抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

2.甲方应按时向相关部门缴纳房产税和土地使用税等费用，确保抵押物的合法使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的期限和金额向乙方还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本协议约定的用途使用借款，视为违约。乙方有权要求甲方立即返还借款，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。