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租赁经营合同样书7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下资产（以下简称租赁物），愿意将其租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租使用，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的______（如商铺、办公楼等）租赁给乙方使用。

2.用途：乙方承诺将租赁物用于_______（如商业经营、办公等），并遵守当地的法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______（如每月、每季度等）。

2.租金总额为______元，乙方应在租赁期限内按时足额支付租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为保证金。

2.保证金在租赁期限届满时，扣除应付费用后无息退还。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、装修及改建

1.乙方在征得甲方同意的前提下，可对租赁物进行装修或改建。

2.乙方对租赁物的装修或改建不得损害租赁物的主体结构，不得影响甲方的安全和使用。

3.租赁期限届满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状。

六、维修责任

1.租赁物由乙方负责维修管理，费用由乙方承担。

2.如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。

3.乙方未能及时履行维修义务，造成损失扩大的，应承担相应责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在以下情况下可以解除本合同：（列举解除合同的条件）

2.合同解除或终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并结清租金及其他费用。

3.合同解除或终止不影响双方在本合同项下的其他权利和义务。

八、违约责任及赔偿损失

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有______（租赁物详情）的合法所有权，乙方有意租赁甲方的上述物业进行经营，双方经友好协商，达成如下租赁经营合同：

一、租赁物业基本情况

1.物业名称：___________

2.物业地址：___________

3.租赁面积：___________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前六个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每______（月/季/年）的第一天将租金支付给甲方。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

五、物业交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方。

2.乙方在接收物业时应对其进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，保持物业的整洁、完好。

3.乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、保险及税费

1.租赁期间，由乙方负责购买租赁物业的保险，费用由乙方承担。

2.租赁期间所产生的税费，由乙方按照国家法律规定缴纳。

九、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。