概算定额和概算指标.ppt

第30页,共37页，星期六，2024年，5月第31页,共37页，星期六，2024年，5月2、单项形式的概算指标比综合形式概算指标详细，以现行的概预算定额和当时的材料价格为依据，并收集了当地的许多典型工程竣工结算资料，整理并编辑而成。第32页,共37页，星期六，2024年，5月（1）编制说明：从总体上说明概算指标的作用、编制依据、适用范围和使用方法等。单项形式的概算指标：（2）工程简图：由立面图和平面图表示。根据复杂程度，还要画剖面图。第33页,共37页，星期六，2024年，5月（3）经济指标：常用的经济指标有每m2的造价（单位：元/m2）和每100的造价（单位：元/100m2），该项工程中土建、给排水、采暖、电照等单位工程的单价指标，在单价指标中，应包括直接费用、间接费、计划利润、其他费用和税金。第34页,共37页，星期六，2024年，5月（4）构造内容及工程量指标说明该项工程项目的构造内容（可以为不同构造内容进行换算的依据）和相应计算单位的扩大分项工程的工程量指标，以及人工、主要材料消耗量指标。第35页,共37页，星期六，2024年，5月第36页,共37页，星期六，2024年，5月（2）概算指标的应用直接应用概算指标编制概算概算指标的应用一般有两种情况，第一种情况，如果设计对象的结构特征与概算指标一致时，可直接套用。第二种情况，如果设计对象的结构特征与概算指标的规定局部不同时，要对指标的局部内容调整后再套用。第37页,共37页，星期六，2024年，5月*红框中数只能算出直接费有时将基价+间接费和利润综合成综合基价为简化以下的取费过程但一般不这样做二、预算定额中的几种主要换算方法定额中规定允许换算的主要项目有运距、断面、标号、厚度和重量。1、运距换算：在预算定额中各种项目运输定额，一般分为基本定额和增加定额，超过基本运距时另行计算。2、断面换算：预算定额中取定的构件断面，是根据不同设计标准，通过综合加权计算确定，如果设计断面与定额中取定的不符时，应按预算定额规定进行换算。3、标号换算：砖石工程的砌筑砂浆标号，楼地板面的抹灰砂浆标号，砼及砼标号，当设计与预算定额中的标号不同时，允许换算。4、厚度换算：如面层抹灰厚度，基本厚度和增加厚度两子目。5、重量换算：如钢筋混凝土含钢量与设计不同时，应按施工规定的用量进行调整。第2页,共37页，星期六，2024年，5月（1）砂浆的换算由于砂浆强度等级不同而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算；其换算实质是换价不换量。第3页,共37页，星期六，2024年，5月换算的步骤和方法从砂浆配合比表（附录）中，找出图纸中分项工程项目与其相应定额规定不相符的（不同品种、强度等级）两种砂浆的每立方米的单价。计算两种砂浆单价的价差。从定额项目表中查出砂浆的定额消耗量，以及该分项工程的定额基价。计算该分项工程换算后的定额基价：换算后定额基价=换算前定额基价+（砂浆定额用量×两种砂浆的单位价差）第4页,共37页，星期六，2024年，5月计算分项工程换算后的预算价值分项工程换算后预算价值=分项工程工程量×相应换算后定额基价注明换算后的定额编号。即：(△——△——△)换或(△——△)换。第5页,共37页，星期六，2024年，5月示例2某中学教学楼的砌筑砖基础工程的工程量90m3，设计采用M7.5水泥砂浆砌筑，而《03基价》是按M5水泥砂浆确定其定额基价的。试计算采用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值。第6页,共37页，星期六，2024年，5月第7页,共37页，星期六，2024年，5月第8页,共37页，星期六，2024年，5月解：（1）从定额的筑砂浆配合比表中，查出M7.5水泥砂浆单价为：159.00元/m3，M5水泥砂浆的单价为：135.21元/m3；（2）计算两种不同强度等级水泥砂浆的单价价差：159.00–135.21＝23.79（元/m3）（3）从定额表中查出砌砖基础每m3的水泥砂浆消耗量为0.236M3，定额基价为165.13元，定额编号(4—1)。（4）计算换算后的定额基价：换算后的定额基价＝165.13+0.236〔159.0-135.21〕＝170.74（元/m3）（5）计算采用M7.5水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价值170.74×90＝15366.6（元）（6）换算后的定额编号应写成(4—1)换返回换算第9页,共37页，星期六，2024年，5月第六章概算定额和概算指标6.1