建设部前期物业服务合同格式8篇.docx

建设部前期物业服务合同格式8篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方提供的前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所有的位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号院（小区）_________栋_________单元_________号，建筑面积_________平方米的房屋（物业）进行物业管理。

2.甲方提供的物业管理服务包括：综合管理、房屋及设施设备管理维护、公共秩序维护、保洁服务以及绿化管理等内容。

3.甲方提供的物业管理服务中不包括：_________等内容。

二、物业管理服务期限

1.甲方提供的前期物业管理服务自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方提供的物业管理服务期限与建设单位约定的物业服务期限一致。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按照房屋建筑面积_________元/平方米·月向甲方支付物业管理服务费，乙方所有的房屋建筑面积为_________平方米，每月应付的物业管理服务费为_________元。

2.乙方应按照半年（或年）的方式向甲方支付物业管理服务费，每次支付的费用为_________元。

3.乙方应在收到甲方的缴费通知后_________日内完成支付。

四、物业管理服务要求及标准

1.甲方提供的物业管理服务应达到《物业管理条例》等法律法规规定的要求和相关的行业标准。

2.甲方提供的物业管理服务应满足建设单位和业主的合理使用需求。

3.甲方应提供与物业服务水平相适应的专业技术管理人员和必要的技术装备。

4.甲方应建立健全物业管理的各项管理制度和操作规程，并确保各项制度的贯彻落实。

5.甲方应做好物业管理区域内的安全管理工作，保障业主的人身和财产安全。

6.甲方应根据乙方的需求和实际情况，提供个性化的特色服务。

五、双方权利义务关系

1.甲乙双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护物业管理的顺利进行。

2.甲方应履行物业管理服务合同约定的义务，为乙方提供高质量的物业管理服务。

3.乙方应按时支付物业管理服务费，并履行合同中约定的其他义务。

4.甲乙双方应共同遵守物业管理区域内的各项规定和制度，共同维护物业管理的秩序和稳定。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的法律责任。其中，甲方如未能提供符合要求的物业管理服务，应退还乙方已支付的物业管理服务费，并赔偿由此给乙方造成的实际损失；乙方如未能按时支付物业管理服务费，应补交欠款，并承担相应的滞纳金。

2.如甲乙双方对物业管理服务有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

3.在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应积极配合，如实提供证据材料，尊重仲裁机构或法院的意见和裁决。

七、其他未尽事宜及补充条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满后，双方可协商续签或终止合同。若合同终止，甲方应在合同终止之日起的合理期限内退出物业管理区域，并返还乙方已支付的物业管理服务费余额。

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规及《前期物业服务合同》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，共同签订本合同，并对前期物业服务事项达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业等）

服务地址：[具体服务地址]

服务范围：[具体服务范围描述]。

二、物业服务内容和标准

乙方根据甲方委托，对本项目提供以下前期物业服务：

1.综合服务：建立健全物业服务管理制度和档案管理制度，协助甲方办理物业承接查验和入伙等工作。提供至少XX小时前台接待服务。定期报送物业工作报告，为提出建设性的管理意见和改进措施提供服务。处理物业服务方面发生的各类问题和纠纷等。负责编制物业管理计划并负责实施等。执