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委托房屋买卖通用版合同7篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

房屋地址：XXXX

受托人（乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

一、委托事项

甲方委托乙方办理房屋买卖相关事宜。具体事项包括：

1.房屋信息核实：乙方需核实甲方所售房屋的信息，包括房屋产权、面积、结构等，确保信息的真实性。

2.购房人筛选：乙方需根据甲方的要求，筛选合适的购房人，确保购房人的信誉和支付能力。

3.谈判协商：乙方需代表甲方与购房人进行谈判，协商房屋价格、付款方式等，确保甲方的利益最大化。

4.合同签订：乙方需协助甲方与购房人签订房屋买卖合同，确保合同的合法性和有效性。

5.房屋交付：乙方需协助甲方办理房屋交付手续，确保房屋顺利交付给购房人。

二、权利义务

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照其意愿办理房屋买卖相关事宜，并享有因乙方服务而带来的权益。

2.甲方的义务：甲方需向乙方提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利办理委托事项。同时，甲方需按照约定支付乙方相应的报酬。

3.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定支付报酬，并享有因办理委托事项而带来的权益。

4.乙方的义务：乙方需尽心尽力为甲方办理委托事项，确保甲方的利益最大化。同时，乙方需对甲方所售房屋的信息进行核实，确保信息的真实性。

三、报酬及支付方式

1.报酬数额：双方约定乙方的报酬为房屋成交价的XX%。具体数额根据房屋价格和甲方要求的工作量而定。

2.支付方式：甲方需在房屋买卖合同签订后，向乙方支付相应的报酬。支付方式一般为银行转账或现金。具体支付方式根据双方约定而定。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若一方未按照合同约定履行其义务，则视为违约。违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据合同约定而定。

2.纠纷解决方式：若双方因合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼解决。具体纠纷解决方式根据合同约定而定。

五、合同生效时间及期限

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效时间根据双方约定而定。

2.合同期限：本合同的期限为自生效之日起至委托事项完成之日止。具体期限根据双方约定而定。在合同期限内，双方应履行其义务并享有其权利。合同期限届满后，双方的权利和义务自然终止。但如双方有未完成的委托事项或存在其他需要继续履行的约定，则合同期限可相应延长或重新约定。

篇2

委托人（卖方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

受托人（买方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、委托事项

委托人将其名下的房屋委托给受托人进行买卖。具体委托事项包括：

1.房屋信息：委托人委托销售的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，权证编号为XXXX。

2.委托价格：委托人委托销售的房屋价格为XXXX元/平方米，总价为XXXX元。

3.委托期限：委托期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

4.付款方式：受托人可以选择一次性付款或者分期付款的方式支付房款。具体付款时间和金额由双方协商确定。

二、双方权利义务

1.委托人权利：委托人享有房屋的所有权和处分权，有权决定房屋的销售价格和方式。同时，委托人有权要求受托人按照约定的时间和方式支付房款。

2.委托人义务：委托人应当保证房屋的所有权和处分权清晰，不存在任何纠纷和争议。同时，委托人应当积极配合受托人办理房屋买卖的相关手续，提供必要的证明文件和资料。

3.受托人权利：受托人有权在委托期限内对房屋进行买卖，并按照约定的价格和方式支付房款。同时，受托人有权要求委托人履行相应的义务，如提供证明文件和资料等。

4.受托人义务：受托人应当遵守相关法律法规和委托协议的规定，按照约定的价格和方式支付房款，并承担相应的税费和手续费。同时，受托人应当保证房屋交易的合法性和安全性。

三、违约责任

1.委托人违约：如果委托人违反协议规定，不履行相应的义务或者提供的证明文件和资料不真实、不完整，导致房屋交易无法顺利进行，委托人应当承担相应的违约责任。

2.受托人违约：如果受托人违反协议规定，不履行相应的义务或者支付的房款不按时、不足额或者存在其他违约行