大学生市区房屋买卖合同5篇.docx

大学生市区房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方是合法的大学生，拥有完全的民事行为能力和房屋处分权利；乙方是有完全民事行为能力的自然人，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋一事签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于XXXX市XX区XX街XX号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

-房屋面积：XX平方米

-房屋结构：XX结构

-房屋用途：XX用途

-房屋证件：包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》等相关证件。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施的价值。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付方式为：银行转账，户名为甲方姓名，开户行为XX银行，账号为XX账号。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续时，应确保所有过户材料齐全、合法、有效，并按照相关规定缴纳相关税费。如因乙方原因导致过户失败，甲方有权解除合同，并保留向乙方追究法律责任的权利。

第四条违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲、乙双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决合同解除或变更事宜。

第五条其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在本合同有效期内，甲方不得再次出售该房屋给第三方；乙方不得将房屋转租或转让给第三方。如违反上述约定，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

5.本合同自签订之日起生效，至完全履行完毕之日止失效。在合同生效期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一致并达成书面协议后方可进行。如因违约方原因导致合同无法继续履行或无法履行完毕的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。同时合同自动终止并失效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于市区的房屋，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：______（具体描述）

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.付款方式：______（如一次性付款、分期付款、银行贷款等）

3.付款期限：______（具体付款时间节点）

4.违约责任：如一方违约，需支付违约金人民币______元整（大写：______元整）

三、房屋交付

1.交付时间：______年______月______日

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

四、其他约定事项

1.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题给乙方造成损失，甲方需承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修