沈阳市房地产转让合同范本6篇.docx

沈阳市房地产转让合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产转让事宜达成如下协议：

一、转让房地产的基本情况

甲方将其位于沈阳市XXXX区XXXX街XXXX号的房地产转让给乙方。该房地产面积为XXXX平方米，已取得房屋产权证书，产权证书编号为XXXXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将其房地产以人民币XXXX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房地产交付及手续办理

1.房地产交付：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后XX个工作日内，将房地产交付给乙方。

2.手续办理：甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，共同办理房地产过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能在收到乙方支付的全部转让款项后按时交付房地产，甲方应按日向乙方支付转让价格XX%的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能在本合同签订之日起按时支付转让款项，乙方应按日向甲方支付未付金额XX%的违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后，积极配合办理相关手续，确保房地产转让的顺利进行。

2.本次房地产转让所产生的其他费用（如评估费、咨询费等）由乙方承担。

3.甲乙双方应严格保密本合同内容及涉及的相关信息，不得擅自向第三方披露。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在履行完毕后自行终止。

八、特别提示

1.乙方在购买房地产前，应充分了解该房地产的实际情况，包括但不限于房屋状况、产权情况等。

2.乙方在支付转让款项前，应核实甲方提供的账户信息是否真实有效。

3.甲乙双方在办理房地产过户手续时，应严格按照法律法规的规定进行，确保手续的合法性和有效性。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、甲方房屋坐落于沈阳市XX区（县）XX街道XX街坊XX号，该房屋所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米，套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋的所有权证证号为XX。

二、该房屋的土地使用权以出让方式获得，土地使用权证编号为XX。

三、甲乙双方商定该房屋出售价格为人民币XX元（大写：XX元），乙方于XXXX年XX月XX日前一次性向甲方支付购房款。

四、乙方购买该房屋后，若需办理房屋产权登记，甲方有义务协助乙方办理相关手续。

五、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，无出租、抵押、查封或其他限制交易的情况。如有上述未清事项，由甲方负责解决并承担相应法律责任。

六、甲乙双方商定，自本合同生效之日起XX日内，甲方将房屋交付给乙方使用。甲方逾期不交付房屋，每逾期一日需向乙方支付违约金XX元。

七、乙方在使用过程中发现该房屋存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行维修。逾期不维修，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、本合同生效之日起XX日内，双方共同向房屋权属登记机关申请房屋权转移登记。因甲方原因造成乙方无法办理房屋产权登记的，甲方应承担相应的法律责任。

九、甲方应在本合同签订后XX日内将房屋的土地使用权证和房屋所有权证交付给乙方。逾期不交付，每逾期一日需向乙方支付违约金XX元。

十、本合同的条款在双方签订后生效。未尽事宜双方可协商补充。本合同的解释权归甲乙双方所有。如发