商铺租赁合同精简版6篇.docx

商铺租赁合同精简版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。商铺的面积为XX平方米，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前向甲方说明情况，并获得甲方的同意。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行合同条款。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋的状态，包括房屋内的家具、电器等设施。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋及其设施的良好状态，并清理房屋内的垃圾。

六、维修与保养

1.维修：乙方在租赁期内应妥善使用和维护房屋及其设施。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.保养：为了保持房屋的良好状态，乙方应定期对房屋进行保养。保养内容包括但不限于清洁、除虫、防水等。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或房屋交付时存在严重质量问题，甲方应赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，乙方应承担相应的违约责任。违约金为XX元（大写：XX元整）。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施的良好状态。

十、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应爱护公共设施，保持公共区域的卫生和秩序。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方拥有的商铺租赁给乙方使用等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于_________________________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次付款周期的起始日将租金存入甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内产生的各种费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。