2024年按揭贷款合同范本8篇.docx

2024年按揭贷款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：张三

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方按揭贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币100万元。

2.本贷款仅用于甲方购买位于北京市朝阳区的房产，甲方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为30年，自2024年5月1日起至2053年5月1日止。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额以乙方每月对账单为准。

三、利率及调整方式

1.本贷款利率为年利率4.9%，在贷款期限内保持不变。

2.如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，具体调整方式以中国人民银行规定为准。

四、抵押物及担保

1.甲方将其所购房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方同意将抵押物的保险单、购房发票等相关证明材料交由乙方保管。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定时间向乙方偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。

2.如因甲方原因导致抵押物价值减少或灭失，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

六、争议解决

1.如甲乙双方因本贷款合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲方应继续按照约定向乙方偿还贷款本息。

七、其他条款

1.本贷款合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本贷款合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：张三签字/盖章：__________日期：2024年5月1日

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司签字/盖章：__________日期：2024年5月1日

篇2

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于乙方需要购买房屋及其他财产，向甲方申请按揭贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。利率调整按照中国人民银行的规定执行。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，还款总额为______元，具体还款计划详见附件。

二、抵押条款

1.乙方应将其所购买的房产作为本次贷款的抵押物，并将抵押物的相关权利证明文件交由甲方保管。

2.乙方在贷款未还清前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与、再抵押等。

3.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.乙方应保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.乙方应保证所购买的房产为其真实意愿购买，并无任何法律纠纷。

3.乙方应积极配合甲方进行贷款的审查与管理工作，及时提供甲方要求的相关资料。

四、违约责任

1.若乙方未能按时偿还贷款本息，应按照逾期天数支付逾期罚息。

2.若乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并追究乙方的违约责任。

3.若因乙方原因导致甲方无法收回贷款，甲方有权依法处置抵押物，并追究乙方的法律责任。

五、合同变更与解除

1.本合同的任何变更与解除，应由双方协商一致，并书面签署相关协议。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款方）：__________（签字盖章）

乙方（借款方）：__________（签字盖章）

日期：______年______月____