私人商铺出租合同书5篇.docx

私人商铺出租合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法的所有权，并已得到了必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意承担租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并向水电、燃气、通讯等供应商缴纳相应的费用。如乙方逾期支付上述费用，应承担相应的违约责任。

五、保证与承诺

1.甲方保证所出租的商铺符合国家的建筑标准和安全要求，并符合当地的规划要求。如因甲方过错导致商铺存在安全隐患，应由甲方承担相应的法律责任。

2.乙方保证在租赁期间内合法经营，不从事违法、违规活动。如因乙方过错导致被有关部门查处或处罚，应由乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的XX%。如乙方逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并收回商铺。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可依照法律法规处理。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区（县）______街道（镇）______号，建筑面积______平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订之日起______个工作日内向甲方支付租金。租金支付方式：______（如银行转账、支票等）。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、相关费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担租赁商铺的水电费、物业管理费、卫生费、治安管理费等费用。具体费用以相关部门的收费为准。

2.乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内，向甲方支付相关费用。

3.甲方有权在租赁期满或合同终止后，扣除乙方未支付的相关费用。

五、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于担保租赁合同的履行。

2.乙方支付保证金后，甲方应向乙方出具收据。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期内不得将保