正规商用租房合同6篇.docx

正规商用租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋为[房屋类型]，经营[经营范围]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应按[支付周期]向甲方支付租金，具体支付时间为每月[支付日期]。

3.乙方支付租金的方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应做好房屋的日常维护工作，保持房屋及设施的正常使用。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方如逾期支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行租赁合同产生的争议，应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[合同生效日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____。

2.甲方保证该房屋权属清楚，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月一次性支付下一年度的租金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后返还租赁押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，并有权要求乙方遵守租赁合同约定和相关法律法规。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或押金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付金额的_____%。逾期超过_____日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方均可提前解除或终止合同，但应提前_____个月书面通知对方。违约方应支付违约金并赔偿对方损失。

2.合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。乙方添置的动产归乙方所有，不动产归甲方所有。

八、争议解决方式

因本合同