2025年仓库租赁协议细则要点.docxVIP

2025年仓库租赁协议细则要点

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的仓库，且乙方有租赁仓库的意向，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本《2025年仓库租赁协议》（以下简称“本协议”），以明确双方的权利义务。

一、合同目的

本协议的目的是明确甲方将仓库租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金，甲方提供租赁服务，双方共同维护仓库的合法权益。

二、签订背景

甲方为满足乙方仓储需求，同意将位于________________的仓库出租给乙方使用；乙方为保障自身仓储业务的正常开展，同意租赁甲方仓库。双方本着平等互利、协商一致的原则，特签订本协议。

三、租赁标的

本协议租赁标的为甲方位于________________的仓库，具体面积、用途等详见附件。

四、租赁期限

本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

六、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方负责提供符合乙方使用要求的仓库；

（2）甲方负责对仓库进行日常管理，确保仓库安全；

（3）甲方在租赁期限内不得擅自将仓库转租或抵押。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途；

（2）乙方应爱护仓库设施，不得损坏；

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应确保租赁仓库具备良好的储存条件，包括但不限于温度、湿度控制、消防设施等。

2.甲方应提供必要的仓储辅助设施，如货架、照明、通风设备等。

3.甲方应保证仓库内部环境整洁，无害虫、异味等影响乙方仓储物品的品质。

二、质量标准

1.甲方提供的仓储服务应达到国家标准或行业标准，确保乙方仓储物品的安全。

2.仓库内应定期进行清洁和消毒，以保持仓储环境的卫生。

3.乙方有权要求甲方对仓库进行质量检查，甲方应予以配合。

三、价格支付

1.租金计算方式：租金按月计算，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取_____%的滞纳金。

四、租赁物品

1.乙方租赁仓库时，应将拟存放物品的清单提交甲方审核，甲方有权拒绝存放可能对仓库设施或环境造成损害的物品。

2.乙方存放的物品应妥善包装，避免对仓库设施造成损坏。

五、保密条款

1.双方对本协议内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或商业秘密。

六、违约责任

1.如甲方未能按照协议约定提供仓储服务，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨，并要求支付_____%的违约金。

3.如乙方存放物品造成甲方财产损失，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付_____%的违约金。

2.在租赁期限内，如甲方有合理理由认为乙方违反本协议，有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。

九、通知方式

1.除非本协议另有约定，双方的通知应以书面形式进行。

2.通知应送达至对方提供的地址，并自送达之日起视为已送达。

十、合同变更与终止

1.本协议的任何变更或终止，均需双方书面同意，并签订书面协议。

2.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于返还租赁物品、清理场地等。

十一、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

十二、法律适用与管辖

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的争议解决，适用合同签订地人民法院管辖。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照约定的租