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住宅小区物业管理合同

合同编号：__________

甲方（物业管理方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（业主方）：

姓名：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章：合同背景及定义

1.1甲方为依法注册成立的物业管理公司，具备住宅小区物业管理资质。

1.2乙方为甲方管理的住宅小区内的业主，对住宅小区内的物业管理享有合法权益。

1.3本合同旨在规范甲方和乙方在住宅小区物业管理过程中的权利、义务和责任。

第二章：物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1住宅小区内的公共区域、共用设施设备和公共绿地。

2.1.2住宅小区内的房屋及附属设施。

2.1.3住宅小区内的环境卫生、公共秩序和安全管理。

2.2物业服务内容

2.2.1公共区域管理：包括公共设施的维护、保养、绿化养护、清洁卫生等。

2.2.2房屋及附属设施管理：包括房屋维修、养护、电梯运行维护、水电供应等。

2.2.3公共秩序管理：包括安全防范、交通管理、噪音控制等。

2.2.4业主服务：包括接待、