商品房买卖合同通用版范文7篇.docx

商品房买卖合同通用版范文7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地址：_______________________

营业执照号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证住址：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将坐落于______市______区______路______号的商品房出售给乙方。房屋具体状况如下：

（一）房屋结构：______；

（二）建筑面积：______平方米；

（三）套内面积：______平方米；

（四）房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋权属情况

甲方保证该房屋权属清楚，无任何形式的权属纠纷和抵押情况。甲方应提供有关该房屋的有效证件及证明文件。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

三、房屋价格及付款方式

（一）房屋总价款为人民币（大写）______元整，其中首付______元人民币，剩余房款通过银行贷款方式支付。

（二）乙方应按照以下方式按时付款：

1.在签订本合同时支付首付款；

2.在办理银行贷款时，按照银行要求提供所需材料并按时支付尾款。

四、房屋交付

（一）甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，应提供房屋有效证件及与该房屋相关的其它证明文件。

（二）乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如因甲方原因导致房屋未能如期交付或存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

（一）甲方如未按照约定时间交付房屋，应按照总房价款的每日万分之______向乙方支付违约金。

（二）乙方如未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的每日万分之______向甲方支付违约金。

（三）其他违约情形及责任按照相关法律法规处理。

六、其他事项

（一）甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。

（二）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三[）因履行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

（四）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（盖章）

法定代表人/授权代表：___________（签字）

日期：___________________________

乙方（买方）：___________________（盖章）

法定代表人/授权代表：___________（签字）

日期：___________________________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房屋的所有权证编号为[房产证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付房屋总价的[首付比例]%作为首付款，剩余款项在[剩余款项支付时间]内付清。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付房屋总价的[首付比例]%作为首付款，剩余款项通过向[贷款银行]申请按揭贷款支付。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在[交付时间]前，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。