北京市两居室电梯房租赁合同5篇.docx

北京市两居室电梯房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套两居室电梯房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，电梯房，室内设施完善，装修精美，适合居住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按年支付。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一个月内向甲方支付下一年的租金。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等费用，不得拖欠。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期限内，任何一方均不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

九、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市XX区XX路XX号，为两居室电梯房。房屋面积为XX平方米，其中卧室面积为XX平方米，客厅面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，卫生间面积为XX平方米。

第二条房屋权属情况

甲方出租的房屋属于甲方所有，甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》，并确认该房屋没有产权纠纷。乙方承租该房屋后，若因房屋产权问题引发纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

第三条房屋用途

乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。乙方承诺不在该房屋内从事违法活动，并保持房屋的整洁和卫生。

第四条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月进行沟通协商。

第五条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，总计年租金为人民币XX元。租金包含物业管理费、供暖费等杂费。

2.支付方式：乙方按季交纳租金，每个季度第一个月的XX日之前交纳下一季度的租金。甲方应出具相应的收据。

第六条房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方，并进行必要的维修和保养。乙方在交付时应对房屋设施进行检查，确保设施完好。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、整洁卫生。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或房屋权属存在问题，导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，乙方需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

第八条合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但需提前XX个月通知对方。

2.合同终止：若乙方在租赁期内连续XX个月未支付租金或违反合同规定，甲方有权终止本合同并收回房屋。

第九条其他约定

1.维修与保养：乙方在租赁期内需自行承担房屋的维修和保养费用。如遇大型维修项目，需提前通知甲方并征得甲方同意。

2.装修与装饰：乙方在租赁期内可以