推荐杭州市房屋租赁合同_通用5篇.docx

推荐杭州市房屋租赁合同_通用5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋门窗完好，有防盗门、窗帘等附属设施。房屋内已有家具、电器等物品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应提前沟通是否续租，如乙方需要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请，则租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，共计元。租金中包含物业管理费、供暖费等杂费。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如乙方未对房屋造成损坏，甲方应在返还时退还乙方租赁保证金；如乙方对房屋造成损坏，甲方有权在返还时扣除相应费用后返还乙方租赁保证金。

四、房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，应在交付时告知甲方，并约定修复时间。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋及其附属设施是否完好。如乙方对房屋造成损坏，应在返还时进行修复并赔偿甲方相应损失。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。逾期超过七天的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。逾期超过七天的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应当进行修复并赔偿甲方相应损失。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权扣除租赁保证金并进行追偿。

六、其他约定事项

1.租赁期间内产生的物业管理费、供暖费等杂费由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费等相关费用。如因乙方未按时支付物业管理费等相关费用而引发的纠纷或损失由乙方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市区（县）街道（乡镇）路（村）号，该房屋为（□别墅/□公寓/□住宅/□办公/□商业）用房。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为结构。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：；

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：；

（三）其他：该房屋为甲方单位所有，出租给乙方前甲方已征得单位同意。

三、房屋用途

该房屋用途为：______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

四、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。租赁期满前，双方协商一致的，可以续租。

五、租金及支付方式

（一）租金为______元/月，租金总额为______元（大写：______元）。租金支付方式______，支付时间为______。

（二）乙方租赁期内使用的水、电、煤气等费用以及物业管理费用由______方承担。租赁期满时，乙方须交清以上费用。

六、房屋使用要求及维修责任

（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方原因造成该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或给予甲方经济赔偿。

（二）租赁期间，防火、防盗、防鼠、防潮、防霉、防震等安全生