写字楼底商门面房租赁合同范本6篇.docx

写字楼底商门面房租赁合同范本6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼底商门面房（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

#一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

#二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

#四、保证金及支付方式

1.保证金金额：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

3.保证金用途：用于担保乙方在租赁期限内履行其义务，包括但不限于支付租金、水电费等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

#五、租赁房屋的交付与返还

1.交付时间：合同签订后五个工作日内，甲方应将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋交付验收报告》。

2.返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止后十个工作日内将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋返还验收报告》。乙方应保证其返还的房屋处于良好状态，并清理房屋内的所有物品。若乙方未按时返还房屋或未清理物品，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

#六、房屋的使用与维护

1.使用要求：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状返还房屋。

2.维护义务：乙方应定期对租赁房屋进行维护，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或失修，乙方应承担相应的维修费用。甲方有权在保证金中扣除维修费用。

3.安全使用：乙方应严格遵守安全使用规定，确保租赁房屋的安全使用。如因乙方原因导致火灾、水灾等安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。甲方有权在保证金中扣除相关费用。

4.环保要求：乙方应遵守环保法规，确保租赁房屋的环保达标。如因乙方原因导致环保违规，乙方应承担相应的法律责任和罚款。甲方有权在保证金中扣除相关费用。

5.禁止行为：乙方在租赁期内禁止从事违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。甲方有权在保证金中扣除相关费用。

6.承租方不得在出租房内从事违反我国法律法规的行为。

7.承租方不得将出租房转租他人使用。

8.承租方不得将出租房作抵押或作任何形式的担保。

9.承租方不得在出租房内存放易燃易爆物品、毒品等危险物品。

10.承租方不得在出租房内从事生产、加工等可能导致环境污染的活动。

11.承租方不得在出租房内饲养宠物或家禽家畜。

12.承租方不得在出租房内存放大量现金或贵重物品。

13.承租方不得擅自改变出租房的用途或结构。

14.承租方不得损坏出租房内的设施设备或擅自拆除。

15.承租方不得擅自占用出租房周围的公共空间。

16.承租方不得在出租房内从事违法、违规的娱乐活动。

17.承租方不得在出租房内吸烟或