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2025年不同区域厂房的租赁合同样本

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________区域的厂房，乙方有意租赁该厂房用于________用途，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其位于________区域的厂房租赁给乙方使用，乙方支付相应的租金，双方共同遵守本合同的约定。

二、签订背景

甲方为满足乙方在________领域的业务需求，同意将位于________区域的厂房租赁给乙方。乙方为保障自身生产经营活动的顺利进行，同意租赁甲方厂房。

三、合同期限

本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为________年。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

四、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于________区域的厂房，建筑面积为________平方米。

2.用途：乙方租赁该厂房用于________。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金________元，租金按月缴纳。

2.支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护甲方厂房及配套设施，确保租赁物的安全、整洁。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应征得甲方书面同意。

3.乙方应承担租赁物在使用过程中产生的相关税费。

4.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自将租赁物转租或出售。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证租赁物符合国家相关安全标准和规定，并确保租赁物在交付时处于良好的使用状态。

1.2乙方在租赁期间，有权使用租赁物进行约定的生产经营活动，但不得改变租赁物的结构和使用性质。

1.3甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、保安、绿化等。

二、质量标准

2.1租赁物的质量标准应符合国家相关行业标准或甲方提供的标准。

2.2乙方在使用过程中发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内予以修复或更换。

三、价格支付

3.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为________元，租金总额为________元。

3.2乙方应在每月________日前向甲方支付租金，逾期支付的，应向甲方支付________%的滞纳金。

3.3甲方在租赁期间不得提高租金，除非因国家政策调整或市场行情变化等不可抗力因素。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及租赁物的相关技术资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同签订之日起至租赁期满后________年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方逾期支付租金超过________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

5.3甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方相应的损失。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）另一方严重违约，经催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

（3）一方破产、解散或被吊销营业执照等。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁物的合理使用。

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

（4）甲方有权在合同约定的范围内调整租金。

1.2义务：

（1）甲方应保证租赁物符合国家相关安全标准和规定，并在交付时处于良好的使用状态。

（2）甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、保安、绿化等。

（3）甲方应及时修复或更换租赁物在乙方使用过程中出现的问题。

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，进行约定的生产经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业服务。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续签合同。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构