农村小区建设部分施工承包合同书5篇.docx

农村小区建设部分施工承包合同书5篇

篇1

发包方（甲方）：XX市XX区XX镇XX村

承包方（乙方）：XX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XX农村小区建设

2.工程地点：XX市XX区XX镇XX村

3.工程内容：住宅、商业、社区服务等配套设施建设

4.承包方式：部分施工承包

5.合同价款：暂定XX元，最终结算以审计结果为准。

第二条工期约定

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

第三条质量标准

1.工程质量标准：合格

2.乙方必须严格按照施工图纸、设计说明及国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

3.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表提交质量验收报告。

第四条验收与移交

1.工程竣工验收，应以设计图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工及质量验收规范和质量检验标准为依据。

2.工程竣工后，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应照价赔偿。

3.乙方在工程竣工前，应做好成品保护工作和相关工程验收资料。

4.甲方代表收到竣工验收报告后，应及时组织有关部门进行验收。验收合格后，方可办理移交手续。

第五条付款与结算

1.合同价款的确定：暂定XX元，最终结算以审计结果为准。

2.支付方式：银行转账

3.支付节点：按照工程进度支付款项，具体支付节点按照双方协商确定。

4.结算方式：最终结算以审计结果为准。乙方应在工程竣工验收合格后，提交完整的结算资料，甲方在收到结算资料后，应尽快进行审计。审计完成后，甲方应支付乙方剩余的款项。

第六条违约责任

1.甲方若不按合同约定支付款项或拖延支付款项，应按每日万分之二点一的比例支付违约金。

2.乙方若不能按合同约定的工期和质量标准完成施工任务，应按每日万分之二点一的比例支付违约金。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内完成施工任务。如果乙方在合理期限内仍不能完成施工任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.乙方在施工中不得因自身原因擅自停工、或擅自更改施工内容、或擅自更换主要施工材料，否则视为违约，并应按每日万分之二点一的比例支付违约金。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内完成施工任务。如果乙方在合理期限内仍不能完成施工任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.在施工过程中，乙方应注意保护现场环境，避免对周围环境造成污染。如果因乙方原因导致环境污染事件或安全事故发生，视为违约，并应承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内完成施工任务。如果乙方在合理期限内仍不能完成施工任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.合同生效后，若任何一方擅自变更或解除本合同，视为违约。违约方应按合同价款的百分之十向另一方支付违约金。同时，双方应协商确定解除合同的后续事宜。若协商不成，可通过法律途径解决。

6.乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料以及现场堆放的家具、陈设成品等财产。如果因乙方原因造成损失或损坏，视为违约，并应照价赔偿。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内恢复或重新采购相关财产。如果乙方在合理期限内仍不能恢复或重新采购相关财产，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.甲方代表收到竣工验收报告后，应及时组织有关部门进行验收。验收合格后，方可办理移交手续。如果甲方代表无故拖延验收时间或拒绝验收合格工程的行为视为违约。此时双方应协商确定解决方案或按照相关法律法规进行处理。

8.最终结算以审计结果为准。如果因乙方原因导致结算纠纷或争议发生而无法按时支付款项时（包括未按时提交完整结算资料、未按时完成审计等情形），视为违约。此时双方应协商确定解决方案或按照相关法律法规进行处理。

9.双方约定其他违约情形及处理方式如下：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（请根据实际情况填写具体内容）。若协商不成时可通过法律途径解决。在此期间所造成的损失由违约方承担。具体损失包括直接损失和间接损失两个方面：直接损失包括财物损失、人身伤害等；间接损失包括可得利益损失、信誉损失等）。

10.若因不可抗力因素导致双方无法按时履行合同义务

篇2

发包方（甲方）：[甲方名称]