个人住房质押担保借款合同书范本7篇.docx

个人住房质押担保借款合同书范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意将其个人住房作为质押物提供担保，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权益，特订立本借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_____________________元整。

2.借款用途：用于购买个人住房。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.借款利率：年利率为__%，利息按月结算，甲方应每月向乙方支付利息。

二、质押条款

1.质押物：甲方将其购买的位于_____________________的个人住房作为质押物，产权证书编号为_____________________。

2.质押物评估价值：经甲乙双方确认，质押物评估价值为人民币（大写）_____________________元整。

3.质押物保管：质押物由乙方保管，甲方应办理相关保险手续，保险费用由甲方承担。

4.质押物处置：若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月向乙方偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（请在此处填写详细的还款计划表）。

2.逾期还款：若甲方未能按期还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮__%。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应按照实际使用期限计收利息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的质押物产权清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺按期偿还借款本金及利息，不擅自改变借款用途。

3.乙方承诺在甲方按期还款的情况下，不擅自处置质押物。

4.甲乙双方共同遵守国家法律法规，不得利用借款进行非法活动。

五、违约责任

1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付罚息及违约金。

2.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。

3.若乙方违反合同约定，擅自处置质押物，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：（签字）

日期：____年__月__日

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并同意以其个人住房作为质押物提供担保，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款及质押物条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.利率：借款利率为年利率__%，具体计算方式按照国家的有关规定执行。

4.质押物：甲方将其所拥有的位于______的住房作为本次借款的质押物，该住房的权属证明文件包括《房屋所有权证》等。

二、借款使用及还款条款

1.借款用途：甲方应将借款用于购买个人住房，不得挪作他用。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期向乙方支付利息和本金。具体的还款计划如下：（此处详细列出还款计划表）。

3.逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮__%。

三、担保条款

1.甲方将其个人住房作为本次借款的质押物，乙方对该住房享有质押权。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

四、合同变更和解除条款

1.本合同的任何变更和解除，需经双方协商一致，并书面达成协议。

2.在本合同有效期内，甲方如需提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应的违约金。

五、违约责任条款

1.如甲方未能按期支付利