民间房产抵押合同范本6篇.docx

民间房产抵押合同范本6篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向甲方提供担保，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方达成如下房产抵押合同：

第一条抵押物

1.乙方提供位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物详细信息：房产地址、产权证号、面积、结构等详见附件。

第二条抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

3.甲方为实现债权而发生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、公证费、评估费、拍卖费等。

第三条借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第四条利息及还款方式

1.利息：年利率为______，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：____________________。

第五条抵押物保险

乙方应对抵押物投保财产险，并将甲方列为保险第一受益人。抵押物保险单交由甲方保管。

第六条抵押物登记及权属证明文件

乙方应办理抵押物登记手续，并将相关权属证明文件交由甲方保管。

第七条甲方的权利和义务

1.在乙方按期还款的情况下，甲方应按时返还抵押物。

2.乙方未按期还款时，甲方有权要求乙方履行还款义务并行使抵押权。

3.甲方有权监督乙方对抵押物的使用，确保抵押物不受损害。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用借款。

2.乙方应按时还款，并履行本合同项下的其他义务。

3.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

第九条违约责任

1.若乙方未按期还款，甲方有权行使抵押权，并要求乙方支付违约金。

2.若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担赔偿责任。

3.若发生其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）

日期：______年____月____日

乙方（抵押人）：__________（签字/盖章）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向甲方提供担保，甲方同意接受该抵押，并基于上述共识，双方达成以下合同条款，以资信守。

第一条抵押物描述

1.乙方抵押房产坐落于__________，产权清晰，无任何争议。

2.房产建筑面积为__________平方米，产权证号为__________。

3.乙方承诺该房产未设定租赁关系，不存在其他任何形式的权属纠纷。

第二条抵押金额及期限

1.乙方抵押房产的贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.抵押期限自本合同签订之日起至__________止。

第三条抵押物保险

乙方应对抵押物进行保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

第四条利息及还款方式

1.贷款年利率为______%，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付贷款本息。