某商铺房屋租赁合同经典模版8篇.docx

某商铺房屋租赁合同经典模版8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

鉴于甲方是位于某地的一处商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的某商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内提出书面申请并得到对方同意。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期到来前____天内将租金支付至甲方指定账户。

4.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条商铺使用及维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并得到同意。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的完好。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需装修、改建或扩建，应提前书面通知甲方并得到同意。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证乙方正常使用。因甲方原因导致租赁物无法使用的，甲方应承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前3个月提出续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前1个月一次性支付下一年租金。

3.甲方应提供合法的租金收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于保障甲方权益，如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需妥善使用和维护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行租赁合同产生的争议，应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但乙方需将房屋恢复出租前的状态并返还给甲方。

九、其他事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方自行承担。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有