房产证借款合同6篇.docx

房产证借款合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

一、借款背景

甲方因[借款原因]需要资金，向乙方提出借款请求。乙方同意向甲方提供贷款，但要求甲方提供房产证明作为担保。甲方同意将名下的房产证明交由乙方保管，并承诺按时还款。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款用途：[借款用途]

三、借款期限

1.借款期限自[借款日期]起至[还款日期]止。

2.甲方必须于[还款日期]前将全部本息还清。

四、利率及还款方式

1.利率：年利率为[利率百分比]%。

2.还款方式：甲方应于每月[还款日期]前向乙方支付利息，并于[还款日期]前将本金一次性还清。

五、抵押物

1.甲方将其名下的房产证明交由乙方保管，作为本次借款的抵押物。

2.乙方在保管抵押物期间，应妥善保管，不得遗失或损坏。如因乙方原因造成抵押物遗失或损坏的，乙方应负责赔偿。

3.甲方在还清全部本息后，乙方应返还抵押物给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并有权要求甲方支付违约金。违约金按借款金额的[违约金百分比]%。计算。

2.甲方如未按时支付利息或本金超过[违约天数]天的，乙方有权将抵押物进行拍卖，以拍卖所得价款优先受偿。如拍卖所得价款不足以清偿全部债务的，甲方应继续承担清偿责任。

3.乙方如未按时返还抵押物给甲方的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按抵押物市场价值的[违约金百分比]%。计算。

七、争议解决

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，防止遗失或损坏。如因双方原因造成合同遗失或损坏的，由双方共同承担责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方的联系方式如下：

-甲方联系方式：[甲方联系方式]

-乙方联系方式：[乙方联系方式]

双方应确保联系方式准确无误，如因联系方式错误导致无法联系的，由无法联系方承担责任。

5.本合同内容不得涂改、不得转让、不得转借、不得转用、不得转赠、不得转租、不得作为担保使用、不得作为抵押使用、不得作为质押使用等任何形式的处置和使用。如有违反，违约方应承担法律责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]

贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]

鉴于：

甲方因[借款原因]需要资金，拟向乙方借款，并以其持有的房产证作为担保。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房产证担保。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条借款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

第二条担保

1.甲方以其持有的房产证作为本次借款的担保。房产证号为：[房产证号]，坐落于：[房屋地址]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对提供的房产证享有完全的处分权，并保证在借款期限内不将房产证转让、抵押或出租给第三方。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置该房产证以实现其债权。

第三条利息与费用

1.甲方应按月向乙方支付利息，利率为[利率]%。

2.乙方在提供借款时，可扣除部分本金作为风险保证金。风险保证金的比例为[风险保证金比例]%。

3.甲方应在还款时一次性向乙方支付全部本金及剩余利息。

第四条违约责任

1.如甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因违约造成的损失等。

2.如因甲方原因导致乙方无法依法处置担保物实现其债权，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期