土地使用权抵押借款合同5篇.docx

土地使用权抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方因经营需要向乙方借款，为确保乙方的合法权益，甲方同意将其拥有的土地使用权抵押给乙方作为担保。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地使用权抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币大写___________________元整（小写：_________元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。

1.抵押物：甲方拥有合法使用权的土地，具体信息为___________________（填写土地的具体位置、面积、权属等）。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押权行使：若甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权依法对抵押土地进行拍卖、变卖等处置，以实现其抵押权。

三、双方声明与承诺

1.甲方声明：甲方对抵押土地拥有合法使用权，并已清偿该土地上的税费等费用。

2.乙方承诺：在甲方按时足额偿还借款本息的情况下，乙方不得擅自处置抵押土地。

3.甲乙双方共同承诺：本合同所有条款均已充分阅读并理解，自愿遵守。

四、违约责任

1.若甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押土地进行处置。

2.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同如有争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（抵押权人）：___________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（借款人）：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方同意将其拥有的土地使用权抵押给乙方作为借款的担保，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方基于合作意愿，为实现资金借贷及土地使用权抵押之目的，特订立本合同。甲方同意将其土地使用权抵押给乙方，作为乙方对甲方借款的担保。

二、抵押物描述及权属证明

抵押物为甲方拥有的土地使用权，具体描述如下：

1.土地所在地：_________；

2.土地面积：_________；

3.土地用途：_________；

4.土地权属证明文件：甲方需提供土地权属证明文件及相关土地使用权证书。

三、借款金额及用途

乙方同意向甲方提供借款人民币______元（大写：______元整）。借款用途为______。

四、借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式为______（如：等额本息还款、到期一次性还款等）。

3.甲方应按约定时间准时还款，逾期还款应按照约定支付罚息。

六、抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，甲方不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置给第三方。

2.若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方提前偿还借款本金及利息。若未能按时偿还，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

七、保证条款