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商铺租赁合同：简单商铺租赁合同电子版8篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺的设施设备包括：______（如电梯、空调、消防设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年租赁期满前______个月一次性支付。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金______元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的滞纳金和违约金等费用。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺及其设施设备，不得擅自改动房屋结构和布局。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任和费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其设施设备恢复到租赁前的状态（合理磨损除外）。如未能恢复，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任及赔偿

1.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

2.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿损失。

七、合同变更和终止

1.双方如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前终止合同，应协商一致并签订书面协议。提前终止合同可能导致双方产生额外费用和损失，双方应自行承担相应的风险和责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如果因不可抗力因素导致合同无法履行或产生损失，双方应协商解决并承担相应的风险和责任。

篇2

商铺租赁合同

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本信息

1.商铺的坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方需在每个季度第一个月的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，需按日支付违约金，违约金为租金的XX%。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方，甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金。

五、水电费及其他费用

1.乙方需自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。甲方有权在乙方逾期未缴纳的情况下，从保证金中扣除相应费用。

2.乙方需合理使用商铺内的设施，如有损坏或遗失需照价赔偿。

六、出租方与承租方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方承租商铺的使用情况，确保乙方按照租赁合同约定使用商铺。乙方需配合甲方的监督，如实提供使用商铺的情况。

2.乙方需按时支付租金及相关费用，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需