商业用房租赁合同书（租金月付）6篇.docx

商业用房租赁合同书（租金月付）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商业用房事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的商业用房出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方每月底前向甲方支付下个月的租金。具体支付方式为银行转账，甲方收到租金后出具收据。

四、保证金

乙方在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生和整洁。同时，要注意防火、防盗等安全事项。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，由此产生的法律责任由乙方承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（除正常磨损外）。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未提供约定的设施、服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方擅自改变房屋的结构和功能或从事违法活动，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并恢复原状。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状或承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效。同时，双方应将本合同提交给相关部门进行备案登记。备案登记费用由乙方承担。

九、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中如有其他约定事项，应以书面形式补充协议的方式加以确定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜由双方另行协商确定。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方按月支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营[XXXXX]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金，租金为人民币XX元/平方米，月租金总额为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内缴清上述费用。如乙方逾期缴费，应按日向甲方支付违约金，违约金为欠费金额的XX%。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时