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租房解除合同实用版5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房产。

2.因乙方经营策略调整，原合同约定的租赁用途已无法满足其实际需求，故乙方提出解除原合同。

3.甲方同意乙方解除原合同的请求，并愿意协助乙方完成相关解除手续。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、原合同解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。

二、租金及费用结算

1.乙方已向甲方支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方应退还乙方自本协议生效之日起至原合同期满的租金。

2.乙方应支付自使用租赁房屋以来未支付的费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方出具相应的票据。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在本协议生效之日起XX日内将租赁房屋返还给甲方。返还时，房屋应处于良好的使用状态，包括但不限于墙面无损坏、地面无杂物、设施无损坏等。

2.甲方应在收到房屋后XX日内对房屋进行验收，并确认房屋是否符合协议约定的返还标准。如房屋存在损坏或缺失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未在规定期限内返还房屋或未支付应付费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为原合同日租金的XX%。

2.甲方如未在规定期限内退还租金或未出具相应票据，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

3.如因一方违约导致本协议无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于______的房产。

2.因双方协商，同意提前解除原合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

1.原合同自______年______月______日起解除。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付至______年______月______日的租金，甲方应退还乙方自合同解除之日起至该日期止的租金，具体金额为______元。

2.乙方应支付至合同解除之日止的电费、水费、物业管理费等费用，具体金额为______元。

3.双方同意，乙方将已支付的租金与应支付的电费、水费、物业管理费等费用相抵扣，甲方应退还乙方实际多支付的金额。

三、房屋返还与验收

1.乙方应在合同解除后______日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在收到房屋后______日内进行验收，并确认房屋是否符合交付时的状态。如存在问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快修复。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给对方造成的实际损失、支付违约金等。

2.乙方在合同解除后未能按时返还房屋或返还的房屋不符合约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方同意，因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、其他约定事项

1.双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应妥善保管本协议及相关凭证，以便在需要时提供证明。

3.本协议未尽事宜，由双方