通用二手房屋租赁合同范文8篇.docx

通用二手房屋租赁合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，总计_________元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或拆除房屋内部的设施设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，并遵守物业管理规定。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其内部设施的安全使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等杂费，应按照未支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有损坏房屋及其内部设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的50%。

六、其他约定事项

1.租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方合法所有，不存在产权纠纷或债务纠纷，可以安全、正常使用。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方的规定，不得擅自改变房屋用途或损害房屋结构。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需按时返还房屋，甲方有权在租赁期满后重新选择承租方。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需按月支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

为确保租赁合同的履行，乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳房屋使用期间的水电费。

2.物业费：乙方需按时缴纳房屋使用期间的物业费。

3.维修费：乙方需承担房屋使用期间的维修费用。

4.违约金：如乙方在租赁期间存在违约行为，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

六、违约责任

1.乙方需按时支付租金，如逾期支付租金，需向甲方支付违约金。违约金按逾期支付的租金金额计算，每日支付逾期租金的千分之五的违约金。

2.乙方需爱护房屋结构，不得擅自改变房屋用途或损害房屋结构。如乙方违反规定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方需按时缴纳水电费、物业费和维修费等相关费用。如逾期缴纳，需向甲方支付违约金。违约金按逾期缴纳的费用金额计算，每日支付逾期费用的千分之五的违约金。

七、合同生效及终止

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