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合同参考文本1---房地产买卖合同6篇

篇1

合同参考文本1

房地产买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房地产给乙方达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，土地使用权面积[土地使用权面积]平方米。该房地产已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证件号码分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，本次房地产交易的总价格为人民币[交易价格]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将交易款项通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到乙方支付的款项后[交付期限]内，将房地产的钥匙和相关物品交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.过户：甲乙双方应在交付之日起[过户期限]内，共同到房地产管理部门办理房地产过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未在约定时间内交付房地产或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未在约定时间内支付款项或未按时办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房地产的产权清晰，无纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房地产产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方保证购买房地产的资金来源合法，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保本次交易的合法性和有效性。如因一方原因导致交易违法或无效，该方应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。对于拒不履行判决结果的当事人，另一方可以向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，所产生的费用由被执行人承担。同时，被执行人还需承担相应的滞纳金和利息等费用。七、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致等原因导致合同无法继续履行时，双方可以协商解除本合同。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼要求解除合同。但需注意，在合同解除后仍需承担相应的法律责任和费用等。八、其他未尽事宜1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充。2.本合同所有条款的解释权归甲乙双方共同所有。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要可以增加副本并盖章确认其效力。【以下无正文】甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方愿意购买该房地产，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：____________________。

2.房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3.房屋面积：______平方米。

4.附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、电器等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元，于合同签订之日起______日内支付。

（2）首付款：人民币______元，于______日前支付。

（3）尾款：剩余款项于过户完成后______日内支付。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方承诺，对所售房地产拥有完全合法的所有权，无任何产权纠纷。

2.双方同意，于本合同签订后______日内，办理房地产过户手续。